Einfamilienhaus zum kaufen in Wennigsen (Deister)

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – ein kernsaniertes und luxuriös ausgestattetes Einfamilienhaus, das keine Wünsche offenlässt! Dieses großzügige Okal-Fertighaus aus dem Baujahr 1973 wurde 2022 umfassend modernisiert und beeindruckt mit einem durchdachten Raumkonzept, hochwertiger Ausstattung und modernster Technik.

Wohnkomfort auf allen Ebenen
Das Erdgeschoss bildet das Herzstück des Hauses: Hier erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer, das nahtlos in einen kleinen Wintergarten übergeht. Der Wintergarten besticht durch seine einladende Atmosphäre und einen stilvollen Kamin, der an kühleren Tagen für gemütliche Stunden sorgt. Im Sommer lässt sich der Wintergarten vollständig öffnen. Der offene Übergang schafft ein harmonisches Ambiente und verbindet den Wohnraum mit einem tollen Ausblick in den Garten.

Vom Wohnzimmer führt eine elegante Glas-Schiebetür in die geräumige Küche mit angrenzendem Essbereich. Die luxuriöse Einbauküche ist ein echtes Highlight: Ausgestattet mit einer Marmorarbeitsplatte und hochwertigen Markengeräten wie Bora-Induktionskochfeld, Quooker-Wasserhahn, Kühl-/Gefrierkombination, Backofen und Spülmaschine lässt sie keine Wünsche offen. Ein besonderes Merkmal ist das riesige Fenster, das einen fantastischen Blick in den Garten bietet.

Das Erdgeschoss verfügt außerdem über zwei Schlafräume, die flexibel als Gästezimmer, Büro oder Schlafzimmer mit Ankleide genutzt werden können, sowie über ein stilvolles Tageslichtbad und ein separates Gäste-WC. Ein großzügiges Entree mit einer stilvollen Flügeltür zum Wohnbereich sorgt bereits beim Betreten für eine einladende Atmosphäre.

Dachgeschoss – eine eigene Etage für die Kinder
Das Dachgeschoss bietet eine ideale Rückzugsmöglichkeit für die Kinder. Mit drei großzügigen Schlafzimmern und einem komfortablen Tageslichtbad steht eine komplette Etage zur Verfügung, die ausreichend Platz zum Schlafen, Spielen und Lernen bietet.

Vielseitigkeit und Komfort im Keller
Der ausgebaute Keller ist ein weiteres Highlight dieses Hauses. Mit eigenem Eingang, einem Badezimmer, sechs Räumen (darunter ein Technikraum und eine Waschküche) sowie der Möglichkeit, ihn als Einliegerwohnung zu nutzen, bietet er maximale Flexibilität. Ob als Gästebereich, Hobbyraum oder eigenständige Wohneinheit – der Keller eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten.

Hochwertige Ausstattung und Technik
Das gesamte Haus wurde 2022 kernsaniert und mit einer stilvollen Auswahl an Materialien ausgestattet. Warme Holzoptik-Vinylböden, eine weiße Massivholztreppe sowie drei komfortable Tageslichtbäder mit Fußbodenheizung verleihen dem Haus ein gehobenes Wohnambiente.

Die neuen Fenster (2022), die moderne Dämmung und die energieeffiziente Heizungsanlage (Fußbodenheizung im Erdgeschoss, Wandheizkörper im Keller und Dachgeschoss) sorgen für ein angenehmes Wohnklima. Eine Klimaanlage im Wohnbereich bietet zusätzlichen Komfort. Für maximalen Schutz wurde umfassende Sicherheitstechnik integriert, darunter Bewegungsmelder im Haus, Kameras um das Haus, eine Video-Klingel und eine Alarmanlage, alles per Smartphone steuerbar.

Das eingezäunte Grundstück bietet ein hohes Maß an Privatsphäre. Zwei Terrassen laden zum Verweilen ein: eine mit direktem Zugang zum Wintergarten, die andere mit einer festen Pavillonüberdachung sowie Wasser- und Elektroanschluss – die vorhandene Outdoorküche kann übernommen werden, auch Gas ist vorhanden. Der Garten bietet eine Außendusche und viel Platz zum toben, beispielsweise für einen Pool oder ein Trampolin.

Bis zu vier Außenstellplätze und eine E-Auto-Ladesäule runden das Angebot ab.

Dieses kernsanierte Einfamilienhaus vereint modernes Design, exklusive Ausstattung und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Mit einer klaren Aufteilung, einem Kamin im Wintergarten und eigenem Kinderbereich im Dachgeschoss ist es das ideale Zuhause für Familien, die Wert auf Komfort, Sicherheit und Lebensqualität legen.