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Einfamilienhaus zum kaufen in Johannesberg

Exklusives Anwesen mit atemberaubendem Grundstück, Pferdestallung und Reitplatz

63867 Johannesberg
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Kaufpreis
1.200.000 €
Zimmer
6
Fläche
180 m²
2 Aufrufe

Objekt-ID: 36598224

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 180.00 m²
Grundstücksfläche: 15.000,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.200.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 6.666,67 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1962
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 262,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Es ist mir eine Freude, Ihnen dieses außergewöhnliche Anwesen in einer einmaligen Lage vorstellen zu dürfen. Hier erwartet Sie ein massives Einfamilienhaus aus dem Jahr 1962, das nicht nur durch seine ruhige und idyllische Lage, sondern auch durch den großzügigen Raum und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten besticht. Diese Immobilie ist ein wahres Juwel und bietet Ihnen und Ihrer Familie die perfekte Balance aus Natur, Komfort und vielfältigen Entfaltungsmöglichkeiten.

Das Herzstück dieses Anwesens ist das beeindruckende Grundstück, das sich über ca. 15.000 Quadratmeter erstreckt. Hier finden Sie ein wahres Paradies für Naturliebhaber, Pferdefreunde und Familien. Der weitläufige Garten mit altem Baumbestand und ausgedehnten Grünflächen lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Erholung ein. Besonders hervorzuheben sind die Pferdekoppeln, die nicht nur den Tieren zugutekommen, sondern auch eine idyllische Kulisse für Sie und Ihre Familie bieten. Ob Sie die Ruhe genießen oder Ihre Kinder in dieser natürlichen Umgebung spielen lassen möchten – dieses Grundstück bietet Ihnen all das und noch viel mehr.

Mit einer Wohnfläche von ca. 180 Quadratmetern bietet das massiv gebaute Einfamilienhaus aus dem Jahr 1962 ausreichend Platz für eine Familie. Der großzügige Wohnbereich mit seinen großen Fenstern gewährt Ihnen einen wunderschönen Blick auf das grüne Grundstück und sorgt für ein lichtdurchflutetes Ambiente.
Die Aufteilung des Hauses ist ideal für Familien, die viel Raum zum Leben und Wohlfühlen benötigen. Der Wohnbereich ist einladend und offen gestaltet, während die Schlafzimmer und Bäder komfortabel und funktional sind.

Auf dem Grundstück befinden sich ebenfalls eine Scheunen und ein Schuppen, die vielfältig genutzt werden können – sei es als Lagerraum, Werkstatt oder für die Tierhaltung. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Platz, der den Pferden zur Verfügung steht. Der Eigentümer hat hier jahrelang erfolgreich Pferde gehalten. Insgesamt können hier bis zu 3 Pferde gehalten werden. Auch ein kleiner Reitplatz mit Drainage und eine großzügige Pferdekoppel sind auf dem Grundstück zu finden.
Dies macht das Anwesen besonders attraktiv für Pferdebesitzer, die viel Wert auf Freiflächen und eine naturnahe Haltung legen.
In der Scheunen befindet sich zudem ein kleiner Weinkeller, der Platz für mindestens 300 Weinflaschen bietet. Dies ist die perfekte Möglichkeit, Ihre Weinsammlung stilvoll zu lagern und zu präsentieren.

Dieses Anwesen bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, in Einklang mit der Natur zu leben, ohne auf moderne Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Es ist ein ideales Zuhause für all jene, die viel Platz benötigen, die Nähe zur Natur schätzen und eine Immobilie suchen, die sowohl für die Familie als auch für tierische Begleiter wie Pferde bestens geeignet ist.

Ob Sie nun die ruhige Lage genießen, Ihre Freizeit im eigenen Garten verbringen oder die Vorteile der Pferdehaltung nutzen möchten – dieses Anwesen lässt keine Wünsche offen.
Ich lade Sie herzlich ein, sich selbst von der Einzigartigkeit dieser Immobilie zu überzeugen.

Kontaktieren Sie mich gerne für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ich freue mich darauf, Ihnen diese besondere Immobilie persönlich vorzustellen und alle Ihre Fragen zu beantworten.
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Lage

63867 Johannesberg
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Johannesberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.394,12 €/m² in Johannesberg.

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