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Reihenmittelhaus zum kaufen in Isernhagen

Neubau Reihenmittelhaus in Altwarmbüchen sucht Familie für den Erstbezug

30916 Isernhagen
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Kaufpreis
575.000 €
Zimmer
4
Fläche
120 m²
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Objekt-ID: 36598071

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 4
Größe: 120.00 m²
Grundstücksfläche: 139,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 575.000 €
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Preis/m²: 4.791,67 €
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Immobilie

Neubau
Baujahr: 2024
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 22,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Drei schöne Reihenhäuser werden in einer hervorragenden Lage im beliebten Stadtteil Isernhagen/Altwarmbüchen umgesetzt. Die Reihenhäuser sind großzügig geschnitten und bestechen mit ihren gehobenen Ausstattungsmerkmalen. Auf ca. 120 qm erwartet Sie ein helles und charmant geschnittenes Haus. Sie wohnen hier in 3 Schlafzimmern, einem Tageslichtbad und einem Gäste-WC mit Dusche. Die Schlafzimmer im Obergeschoss bieten ausreichend Fläche zur kreativen Entfaltung für Ihre zukünftige Einrichtung.

Sie benötigen mehr Fläche für Ihre Familie, vermissen Sie das Büro oder ein Gästezimmer?  Dann sind sie heute fündig geworden. Zuzüglich der 120 qm Wohnfläche bietet das Haus einen 35 qm voll ausgebauten Dachboden an. Dieses Studio wird gleichwertig wie alle anderen Ebenen ausgebaut. Auch im Dachgeschoss müssen Sie auf Ihre Fußbodenheizung nicht verzichten. 

Das großzügige und lichtdurchflutete Wohnzimmer mit zwei bodentiefen Fensterelementen zum Garten runden das Gesamtbild perfekt ab. Highlights des Hauses sind u.a. bis zu 2,70 m hohe Wände, die Fußbodenheizung, die auf allen Etagen inklusive Dachgeschoss verbaut wird, die nach Süd-Westen ausgerichtete Terrasse und elektronische Außenjalousien. Abgerundet wird das Angebot durch zwei Stellplätze. Durch die hochwertige Bauweise sowie die verwendeten Baumaterialien wird hier eine Immobilie nach neuestem Energiestandard entstehen. Die Energieeffizienzklasse liegt bei "A" und wird nach KfW 55 Standard gebaut. Abgerundet wird das Angebot durch die installierte PV-Anlage ECO-Flow mit einem Wechselrichter von 8kW und einem Speicher von 5kW. Sie erhalten eine 15-jährige Garantie.
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Lage

30916 Isernhagen
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Isernhagen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.740,49 €/m² in Isernhagen.

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