Sonstige in Nittenau

Mitten im historischen Ortskern von Fischbach entstehen als Ersatzneubau für das sogenannte „Schreinerhaus“ fünf moderne Eigentumswohnungen, die sich perfekt in das Ortsbild einfügen. Außerdem werden auf dem Grundstück sechs Garagen sowie vier Außenstellplätze errichtet. Erschlossen wird der Neubau vom Steinweg aus.

**Ausstattungsmerkmale**
- Tageslichtbad in allen Wohnungen
- elektrische Rollos
- Fußbodenheizung
- dezentrale Wohnraumlüftung
- Terrasse bzw. Loggia
- Kellerabteil
- Garage mit Anschlussmöglichkeit für eine Wallbox
- Waschmaschinenanschluss im Untergeschoss
- Wärmepumpe
- echte Holzfenster in allen Wohnungen
- Dacheindeckung mit roten Biberschwanzziegeln

**Untergeschoss**
- eine 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 79,60 m²
- separater Zugang
- Terrasse mit Westausrichtung und Gartenanteil
- zwei Garagen
- Kaufpreis: 337.650,00 €

**Erdgeschoss**
- zwei 3-Zimmer-Wohnungen mit je ca. 78,30 m²
- Terrasse mit Südausrichtung und Gartenanteil
- je eine Garage und ein Außenstellplatz
- Kaufpreis: je 319.950,00 €

**Dachgeschoss**
- zwei 3-Zimmer-Wohnungen mit je ca. 65,50 m²
- Loggia mit Südausrichtung
- je eine Garage und ein Außenstellplatz
- Kaufpreis: je 271.260,00 €

** Interessante steuerliche Sonderabschreibung
für Investoren **