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Sonstige in Kleinostheim

1.Mainlage: Exclusive 4-Raum-Wohnung direkt am Main in Kleinostheim

Ankergasse
63801 Kleinostheim
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Kaufpreis
534.000 €
Zimmer
4
Fläche
123 m²
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Objekt-ID: 36597731

Objekttyp: Sonstige
Zimmer: 4
Größe: 123.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 534.000 €
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Preis/m²: 4.341,46 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2013
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 33,60 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

In einem 5-Familienhaus in direkter, traumhafter Mainlage befindet
sich diese Eigentumswohnung. Absolut ruhiges Wohnen in
einer Sackgasse. Die beiden Wohnungen im Erdgeschoss verfügen
jeweils über eine Terrasse und einen Gartenanteil. Die beiden
Wohnungen im 1. Obergeschoss haben jeweils einen großen Balkon.
Das Haus steht in optimaler Himmelsausrichtung zur Sonne.
Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum im Untergeschoss. Ein
Wasch- und Trockenraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und
Trockner ist ebenfalls vorhanden. Der Aufzug bringt Sie bequem in
Ihre jeweilige Wohnetage.

Qualitativ hochwertige Ausstattung mit 2,75 m Deckenhöhe. Helle,
sonnige und lichtdurchflutete Räume. Modernes und angenehmes
Ambiente.

Für Ihre Fahrzeuge können Sie die Kfz-Stellplätze nutzen. Zu jeder
Wohnung gehören zwei Parkplätze, die mit erworben werden müssen. (jeweils 7.500€/SP)

Das Mehrfamilienhaus wurde als KfW-Effizienzhaus 55 (EnEV 2009)
errichtet.

Folgende Wohnungen sind noch verfügbar:


Erdgeschoss (Whg. 2) 4 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum und
Terrasse
ca. 122,77 m² 534.000,00 EUR inkl. 2 Kfz-Stellplätze
-derzeit vermietet-

Obergeschoss (Whg. 3) 4 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum und 2
Balkone
ca. 127,69 m² 549.000,00 EUR inkl. 2 Kfz-Stellplätze
-derzeit vermietet-

Obergeschoss (Whg. 4) 4 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum und 2
Balkone
ca. 127,23 m² 549.000,00 EUR inkl. 2 Kfz-Stellplätze
-derzeit vermietet-

Makleranfragen sind unerwünscht und werden nicht beantwortet.
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Lage

Ankergasse
63801 Kleinostheim
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Kleinostheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.505,92 €/m² in Kleinostheim.

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