Etagenwohnung in Maintal

Sehr ruhig gelegene Wohnung in gepflegter Umgebung! Das Haus befindet sich am Ende einer Stichstraße ohne Durchgangsverkehr.

Die Wohnung liegt im 4. Obergeschoss eines 5-geschossigen Mehrfamilienhauses. Das Anwesen ist rundum sehr gepflegt und in gutem Zustand.

Ein großes Wohnzimmer mit Essplatz und Ausgang zum Balkon, zwei Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche, ein geräumiger Flur mit Garderobenbereich, sowie eine Küche stehen dem neuen Eigentümer zur Verfügung!

Der Balkon der Wohnung ist nach Westen ausgerichtet.

Die Wohnung ist sanierungsbedürftig.

Der Schnitt der Wohnung ist perfekt! Genug Stauraum ist vorhanden!

Selbstverständlich gehören ein Kellerraum sowie ein Pkw-Stellplatz zur Wohnung.

Die Außenanlagen und das Gemeinschaftseigentum sind sehr ordentlich und gepflegt. Das Haus hat erst 2019 eine neue Gas-Heizung bekommen. Außerdem wurde 2016 das Dach erneuert.

Die Wohnung eignet sich, durch ihre ruhige Lage und den "Rundum-Hausmeisterservice" auch sehr gut zur Vermietung!

Ein gemütliches Zuhause zum selbst einziehen oder eine perfekte Kapitalanlage!

Wir freuen uns auf den gemeinsamen Besichtigungstermin!

Hinweis zu den Energiedaten:
Die angegeben Daten sind dem alten Energieausweis entnommen. Es wurde aktuell ein modernes Blockheizkraftwerk (Gas) eingebaut.
Nach Erstellen des neuen Energieausweises wird der Kennwert niedriger ausfallen.

WICHTIGER HINWEIS ZUM WIDERRUFSRECHT:
Nach den EU-Verbraucherrechterichtlinien sind Makler ab dem 13.06.2014 dazu verpflichtet, ihre Kunden über ihr Widerrufsrecht bei Fernabsatzverträgen hinzuweisen. Ein Fernabsatzvertrag ist schon zustande gekommen, wenn Sie uns telefonisch oder per Email bezüglich einer Immobilie kontaktieren.
Wir bitten daher um Ihr Verständnis, wenn Sie vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermins bzw. vor Überlassung weiterer Informationen zur Immobilie, von uns eine Email mit detaillierten Informationen bezüglich Ihres Widerrufsrechts bekommen. Erst danach können wir in vollem Umfang für Sie tätig werden. Diese kostenfreie Maßnahme dient dem Schutz der Verbraucher und wir hoffen, dass wir Sie - trotz des kleinen Mehraufwandes - Ihren Immobilienträumen einen Schritt näher bringen können! :-)