Etagenwohnung in Sachsenheim

Sie sind auf der Suche nach einer charmanten Eigentumswohnung oder Kapitalanlage? Dann haben wir genau jetzt die passende Immobilie für Sie!

Die charmante und großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines in 2006 erbauten und sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung verfügt über insgesamt ca. 78m² Wohnfläche. Diese ist äußerst gut geschnitten und verteilt sich auf insgesamt drei Zimmer, ein Tageslichtbad, ein separates Gäste-WC sowie eine große Sonnenterrasse.

Ergänzt wird diese Wohnung durch ein eigenes Kellerabteil sowie einen Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage.

HINWEIS:
Die Einbauküche inkl. Elektrogeräte ist bereits im Preis inkludiert.

Eigennutzung oder Kapitalanlage?
Derzeit ist die Wohnung seit 06/21 vermietet. Die Kaltmiete liegt derzeit bei 940€ mtl.

Zahlen im Überblick:
» Rücklagen zum 31.12.2022: Gesamt 68.583,48€, anteilig 6.035,35€
» Hausgeld Wohnung mtl. ca. nur 274€ inkl. Rücklagenzuführung 37€, davon sind ca. 205€ umlagefähige Kosten

Bitte beachten Sie, dass wir zum Schutz des Mieters nur einen Teil der Bilder online veröffentlichen.

Zögern Sie nicht und fordern Sie jetzt weitere Infos zur Immobilie an und vereinbaren Sie am besten noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin mit uns!

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.