Einfamilienhaus zum kaufen in Eichstätt

Das Haus liegt in einer ruhigen Einfamilienhausgegend. Im vorderen Bereich befinden sich eine Doppelgarage mit Stromanschluss und zusätzlich 3 Stellplätzen.

Hinter dem Haus erwarten Sie zwei Terrassen, ein Wintergarten und ein großer Garten, der mit einem Brunnen und einer kleinen Werkstatt ergänzt wird. Die Rasenfläche ist ideal zum Entspannen oder Spielen.

Sowohl das Haus als auch die Garage sind mit Klinkerstrukturplatten verkleidet und isoliert, was eine effiziente Wärmehaltung ermöglicht und Heizkosten spart.

Der Eingangsbereich führt über Treppen in die oberen Etagen und den Keller. Im Erdgeschoss befinden sich eine großzügige Küche mit Essbereich sowie zwei geräumige Wohnzimmer. Eines der Wohnzimmer ist mit einem Kamin ausgestattet und beide bieten Zugang zur Terrasse/Garten. Außerdem gibt es im Erdgeschoss ein weiteres Zimmer, das als Schlafzimmer oder Büro genutzt werden kann, sowie ein WC.
Die Wohnzimmer sind mit Parkett ausgelegt.

Im Obergeschoss finden Sie ein großes Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Gästezimmer und ein modernes Badezimmer mit WC, Dusche und Badewanne.

Das gesamte Haus und die Doppelgarage sind unterkellert; eine Treppe führt vom Keller in den Garten.

Die Kellerräume wurden flexibel genutzt, als Speisekammer, Büro, Sportraum oder Partyraum, und sind individuell gestaltbar.
Besonders hervorzuheben ist die Sauna im Keller, die mit Holz verkleidet ist und eine entspannende Atmosphäre schafft.

Das Haus bietet die Möglichkeit, zwei separate Wohnungen zu schaffen, da beide Etagen über alle notwendigen Anschlüsse verfügen. Energieeffizienzklasse B.

Bei Kaufinteresse freuen wir uns über Ihre Anfrage und stehen für einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung, vereinbaren Sie gerne einen Termin unter der 0179/7315933.