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Einfamilienhaus zum kaufen in Genderkingen

Ein Raumwunder in 1a Lage! Tolles Einfamilienhaus in Genderkingen !

Schloßstraße
86682 Genderkingen
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Kaufpreis
450.000 €
Zimmer
10
Fläche
165 m²
8 Aufrufe

Objekt-ID: 36596321

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 10
Größe: 165.00 m²
Grundstücksfläche: 595,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 450.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.727,27 €

Immobilie

Keller
Baujahr: 1977
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 257,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: NOT_APPLICABLE

Objektbeschreibung

Sie suchen ein Haus für Sich und Ihre ganze Familie? Sie möchten endlich ankommen und raus aus der Miete? Sie möchten Ruhig wohnen dennoch zentral Leben und alles Wichtige in Windeseile erreichen? Sie lieben es Ihren Kids beim Spielen vor dem Haus zu zusehen und das ohne störenden Durchgangsverkehr? Ihnen ist eine gute Verkehrsanbindung genauso wichtig wie eine Wirtschafts-starke Region? Dennoch möchten Sie auch zügig in der Natur sein und das Ganze ohne sich zu überschulden?

Dann haben wir hier genau das Richtige für Sie! Ein toll gelegenes Einfamilienhaus mit Platz für die ganze Familie und viele Köpfe! Eine intelligente Aufteilung und ein pfiffiger Schnitt machen dieses Raumwunder zu ihrem neuen Home-Sweet-Home!

Wir nehmen Sie mit durch eine kleine Reise durch vielleicht ihr neues Zuhause!
Im Erdgeschoss nach Zutritt erwartet Sie ein Windfang und im Anschluss ein zentraler Flur sowie eine großzügige Diele mit tollem Essbereich für die ganze Familie. Ebenso findet sich die Küche, welche bereits mit einer Einbauküche ausgestattet ist, sowie eine praktische Speisekammer. Relativ offen gestaltet war die Ess-Diele zum Wohnzimmer, aktuell ist diese jedoch durch eine Trockenbau Wand zu einem separaten Zimmer umgebaut, dies lässt sich aber auch relativ einfach zurückbauen. Das Wohnzimmer ist wahnsinnig geräumig und hell und bietet direkten Zugang zur überdachten Sonnenterrasse und dem schön eingewachsenen Garten. Zur anderen Seite finden sich zwei Kinderzimmer sowie das große Elternschlafzimmer, welches ebenfalls Zutritt auf die Terrasse bietet. Praktischerweise findet sich noch ein kleiner Garderobenbereich, sowie das Tageslichtbadezimmer welches mit einer Dusche ausgestattet ist. Das WC findet sich separat.

Im Obergeschoss findet sich ein zentraler Flur sowie ein Tageslichtbadezimmer, welches mit einer großen Eckbadewanne sowie einem WC ausgestattet ist. Ebenso finden sich drei komplett universal nutzbare Kinder-, Schlaf- oder Gästezimmer. Auch ein Home-Office wäre hier gut möglich. Ebenso findet sich praktischer Stauraum unter den Dachschrägen sowie ein herrlicher Sonnenbalkon.

Selbstverständlich ist das Haus voll unterkellert. Dieser punktet mit einem Zugang übers Haus sowie einem separaten Eingang. Es findet sich eine große Waschküche sowie ein großer und heizbarer Hobbyraum der auch mit einer Küchenzeile ausgestattet ist. Ebenso findet sich ein weiteres Badezimmer, welches mit einer Dusche und einem WC ausgestattet ist. Als weiteres Highlight findet sich ein zusätzliches Zimmer, welches über Fenster verfügt und heizbar ist, somit vielleicht ideal als Rückzugsort für ihren Teenager oder als vollwertige Kellerwohnung für eine Pflegekraft. Des Weiteren findet sich noch ein kleiner Lagerraum, der Öllagerraum sowie der Heizraum.
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Lage

Schloßstraße
86682 Genderkingen
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