Mehrfamilienhaus zum kaufen in Worms-Leiselheim

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Worms-Leiselheim – ein charmantes Zweifamilienhaus, das Ihnen die Möglichkeit bietet, komfortabel zu wohnen und gleichzeitig von der attraktiven Lage und zahlreichen Annehmlichkeiten zu profitieren. Das 1958 erbaute Haus beeindruckt durch seine gepflegte Erscheinung und die durchdachte Raumaufteilung, die auf zwei Etagen verteilt ist.

Diese Immobilie bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 155 m², aufgeteilt in fünf Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz bieten. Die zwei Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort und Flexibilität im Alltag. Besonders erwähnenswert ist die gemütliche Terrasse, die zu erholsamen Stunden im Freien einlädt.

Das unterkellerte Haus zeichnet sich durch eine intelligente Bauweise aus, die es ermöglicht, vielfältige Nutzungsoptionen zu realisieren – sei es als Mehrgenerationenhaus oder zur Vermietung einer separaten Wohneinheit. Auf einem Grundstück von ca. 99 m² fügt sich das Haus harmonisch in die grüne Umgebung von Leiselheim ein und bietet dennoch die Nähe zur urbanen Infrastruktur der Stadt Worms.

Nutzen Sie die Gelegenheit, eine Immobilie zu erwerben, die sowohl durch ihre Lage als auch durch ihre Ausstattung überzeugt. Treten Sie ein und erleben Sie Wohnkomfort in seiner besten Form!

Die Wohnungsaufteilung im Detail:
- EG: 2 ZKB ca. 65 m²
- OG: 3 ZKB + Terrasse ca. 90 m²

Die Nettokaltmieten (Ist) p.a. EUR 18.600,00.
Alles vermietet - kein Leerstand!
Die Wohnfläche ist im Durchschnitt mit 10,00 € / m² vermietet.