Einfamilienhaus zum kaufen in Mudersbach

Dieses großzügige Ein- bis Zweifamilienhaus bietet auf einer Wohnfläche von 164 m² viel Platz und verschiedene Nutzungsmöglichkeiten.

Mit insgesamt 6 Zimmern, einem Hobbyraum im Keller und einer Garage eignet sich die Immobilie sowohl für große Familien als auch für Investoren, die Wert auf eine flexible Nutzung legen.

Merkmale des Hauses:

•Baujahr: 1980, mit Anbau im Jahr 1988
•Grundstück: 562 m²
•Gesamtwohnfläche: 164 m²
•Geschosse: 3 (Erdgeschoss, Dachgeschoss, Keller)
•Zimmeranzahl: 6, zusätzlich ein Hobbyraum im Keller

Raumaufteilung:

•Erdgeschoss:
Großer Flur, der Zugang zu Küche, Wohn-/Esszimmer, 3 Schlafzimmern, Bad mit Dusche und Badewanne, Gäste-WC bietet.
Großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Kamin und schöner Aussicht auf das Tal.
•Dachgeschoss:
Ausgebaut mit 2 Zimmern, kleiner Küche, Bad und separatem WC.
•Keller:
Umfassend ausgestattet mit einer Garage, Heizungskeller, Hobbyraum/Büro/Kinderzimmer sowie Abstellmöglichkeiten.
Direkter Zugang vom Keller ins Haus und zur Garage – ideal für den komfortablen Transport von Einkäufen.
•Spitzboden:
Nicht ausgebaut, dient als Stauraum.

Weitere Merkmale:

•Außenbereich: Terrasse mit schöner Aussicht auf den Garten und das Tal.
•Parkmöglichkeiten: 2-3 Stellplätze zusätzlich zur Garage.
•Zustand: Gepflegt, mit geringem Renovierungsaufwand sofort bezugsfertig.

Lage:

Das Haus liegt in einer ruhigen Umgebung, bietet jedoch gleichzeitig gute Anbindungen an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel, die in wenigen Minuten erreichbar sind.
Diese Immobilie eignet sich hervorragend für Familien oder als Investitionsobjekt und bietet eine Vielzahl von Gestaltungsmöglichkeiten.