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Reihenmittelhaus zum kaufen in Dresden-Räcknitz/Zschertnitz

Charmantes Reihenmittelhaus – Zentrumsnah, ruhig und ausbaufähig

01217 Dresden, Räcknitz/Zschertnitz
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Kaufpreis
299.000 €
Zimmer
3
Fläche
73.7 m²
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Objekt-ID: 36593757

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 3
Größe: 73.70 m²
Grundstücksfläche: 110,00 m²
Verfügbar ab: 01.03.2025
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Preise & Kosten

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Provision: Ja
Preis/m²: 4.056,99 €
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Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1926
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 242,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause mit unentdecktem Potenzial! Wir präsentieren Ihnen ein charmantes Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1926, das sich über zwei Etagen erstreckt und 73,7 m² Wohnfläche bietet – ideal gelegen nahe der Bergstraße, zentrumsnah und dennoch in ruhiger Umgebung.

Das Anwesen befindet sich auf einem 110 m² großen Grundstück, das Ihnen einen liebevoll gestalteten Garten als idyllische Ruheoase bietet. Eine schöne Terrasse lädt im Sommer zum Entspannen und Verweilen ein.

Innen erwarten Sie zwei behagliche Schlafzimmer, ein separat angeordnetes Badezimmer (separat vom WC) sowie eine Einbauküche, in der Sie kulinarische Genüsse zaubern können. Besonders interessant ist der ausbaufähige Dachboden mit ca. 25 m², der Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihren Wohnraum nach Ihren individuellen Vorstellungen zu erweitern.

Praktische Details runden das Angebot ab: Der bestehende Keller verfügt über einen eigenen Außenzugang, der den Weg – beispielsweise mit dem Fahrrad – erleichtert. Ein Außen-Stellplatz sorgt zudem für stressfreies Parken, und eine gasbetriebene Zentralheizung garantiert in der kalten Jahreszeit behagliche Wärme.

Obwohl das Haus als renovierungsbedürftig gilt, bietet es Ihnen die einmalige Chance, Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen – ein spannendes Projekt für kreative Geister und Investoren.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns darauf, Ihnen dieses vielseitige Objekt bei einer persönlichen Besichtigung näher vorzustellen und all Ihre Fragen zu beantworten.
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Lage

01217 Dresden
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Dresden Räcknitz/Zschertnitz

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.583,82 €/m² in Dresden - Räcknitz/Zschertnitz. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Dresden liegt derzeit bei 3.911,50 €/m².

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