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Reihenmittelhaus zum kaufen in Birkenau

Reihenmittelhaus in zentraler Lage von Birkenau Kerngemeinde

Ringstraße
69488 Birkenau
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Kaufpreis
362.000 €
Zimmer
5
Fläche
131 m²
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Objekt-ID: 36593600

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 5
Größe: 131.00 m²
Grundstücksfläche: 259,00 m²
Verfügbar ab: Februar 2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 362.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 2.763,36 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1974
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 178,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Einfamilien-Reihenhaus mit 2 separaten Garagen - erbaut 1974 auf einem 167 m² großen Grundstück - in gepflegter Wohnlage von Birkenau, idyllisch an der Weschnitz gelegen, bietet Ihnen ca. 131 m² Wohnfläche auf 2 Ebenen.

Der große Wohn- und Essbereich sowie die davorliegende Südterrasse mit ebenem gepflegtem Garten wird Ihnen bestimmt gefallen.

Ihnen stehen 3 Schlafzimmer, ein Tageslicht-Badezimmer, ein Gäste-WC und eine Einbauküche zur Verfügung.

Im Keller finden Sie neben dem Heizraum und Öllagerraum einen Abstellraum sowie einen großen beheizbaren Hobbyraum.

2 Garagen mit davorliegenden KFZ-Stellplätzen auf zwei separaten Grundstücken mit zusätzlich 47 m² und 45 m² in der unmittelbaren Nachbarschaft sind im Kaufpreis bereits enthalten.

Das Wohnhaus kann ab Februar 2025 bezogen werden.

Um sich vorab einen Eindruck zu verschaffen empfehlen wir Ihnen unsere virtuelle 360° Immobilientour in 3D vom Innen - und Außenbereich.
Hier finden Sie den 360°Rundgang:

www.zweiburgen.de/MW-435

Bei konkretem Interesse vereinbaren Sie bitte Ihren individuellen Besichtigungstermin mit unserem Verkaufsbüro.
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Lage

Ringstraße
69488 Birkenau
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Birkenau

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.325,05 €/m² in Birkenau.

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