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Immobilie in Braunlage

Sehr gute Lage, ansprechender Grundriss und ein Balkon

Robert-Roloff-Str.
38700 Braunlage
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Kaufpreis
55.000 €
Zimmer
1
Fläche
38 m²
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Objekt-ID: 36593464

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 1
Größe: 38.00 m²
Etage: 1 von 3
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 55.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.447,37 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1978
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 121,00 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten? Ja

Objektbeschreibung

Braunlage - einer der schönsten und lebendigsten Orte im Oberharz. Die Höhenlage sichert Wintersport-Freunden als auch erholungssuchenden Gästen und Bewohnern im Sommer in herrlich gesunder Luft einen wunderbaren Aufenthalt, dauerhaft oder im Urlaub. Braunlage bietet Ihnen Einkaufsstraßen mit Geschäften, Restaurants und Cafés, das Eissport-Stadion, den wunderschön gestalteten Kurpark und den Wurmberg mit Seilbahn, Abfahrtspisten, Rodelstrecken sowie Beschneiungsanlage und einen großen Mountainbike-Park.

Die WE-Gemeinschaft liegt in einer ruhigen Seitenstraße direkt oberhalb des Zentrums von Braunlage. Durch die zentrale Lage kann man fast alle kleinen Besorgungen wie Bank, Drogerie, Bäcker u.s.w. zu Fuß erledigen. Diverse Restaurants, Cafés, der Kurpark und die Talstation der Wurmbergseilbahn, um nur einige Attraktionen des Ortes zu nennen, befinden sich alle in der näheren Umgebung der Immobilie.

Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss der kleinen WE-Gemeinschaft die aus nur 8 Einheiten besteht. Über den Flur, in dem sich ein geräumiger Garderoben Einbauschrank befindet, erreicht man das helle Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon in Ost Ausrichtung. Der in den Wohnraum integrierte, räumlich angenehm abgeteilte Schlafbereich ist zur Zeit mit einem opulenten Schrankbett möbliert. Daneben liegt die kleine, separate Küche. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, Handwaschbecken und WC ausgestattet. Bei der Sanierung des Bads könnte man die Badewanne gegen eine Dusche tauschen um dadurch mehr Platz zu gewinnen. Es würde in diesem Zuge auch die Möglichkeit entstehen um sich, bei Bedarf, einen Anschluss für eine Waschmaschine ins Bad legen zu lassen.

Ein Kellerverschlag und ein zugeordneter PKW-Stellplatz vor dem Haus komplettieren das Angebot.
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Lage

Robert-Roloff-Str.
38700 Braunlage
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Braunlage

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.129,30 €/m² in Braunlage.

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