Etagenwohnung in Wiesloch
Sonnenplatz mit 180 Grad-Panoramablick!
Barlachstraße
69168 Wiesloch
69168 Wiesloch
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- Kaufpreis
- 198.000 €
- Zimmer
- 2.5
- Fläche
- 83 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 36593453
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2.5 |
| Größe: | 83.00 m² |
| Etage: | 7 von 16 |
| Verfügbar ab: | 1.5.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 198.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 2.385,54 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
| Baujahr: | 1976 |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 98,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Überragendes, 16-geschossiges, unterkellertes Hochhaus mit Garagentrakt, Erdgeschoss gewerblich, 1. bis 14. OG je 5 Wohnungen, darüber Penthaus.
Die Wohnanlage hat einen repräsentativen, komfortablen Charakter.
Attraktiver Hauseingang, zwei Aufzüge, gemeinschaftliche Fahrrad- und Trockenräume).
Grundstück 6.668 m² mit großer Freifläche.
- Kaufgegenstand I (=Sondereigentum):
Wohnung an der begehrten Südwestecke des Gebäudes mit traumhafter Aussicht über die Stadt und bis in die Pfalz.
Wohnen/Essen 31,5 m², Schlafen 18,5 m², Kochen 8,8 m², Bad 5,0 m²,
Diele 10,6 m², Abstellraum, Balkone 6,8 und 1,2 m².
- Kaufgegenstand II (=Sondereigentum): Einzelgarage
Zur Wohnung gehören 124/10.000stel Anteil und zur Garage 10/10.000stel Anteil am Gemeinschaftseigentum.
Wohnung und Garage sind getrennt verkäuflich.
Gemeinschaftliche Reparaturrücklagen per 31.12.24, circa:
Haus 289.000 €, Aufzugsanierung 44.600 €, Garagentrakt 221.000€.
Verkauf erfolgt von privat an privat.
Idealer Ruhesitz!
Die Wohnanlage hat einen repräsentativen, komfortablen Charakter.
Attraktiver Hauseingang, zwei Aufzüge, gemeinschaftliche Fahrrad- und Trockenräume).
Grundstück 6.668 m² mit großer Freifläche.
- Kaufgegenstand I (=Sondereigentum):
Wohnung an der begehrten Südwestecke des Gebäudes mit traumhafter Aussicht über die Stadt und bis in die Pfalz.
Wohnen/Essen 31,5 m², Schlafen 18,5 m², Kochen 8,8 m², Bad 5,0 m²,
Diele 10,6 m², Abstellraum, Balkone 6,8 und 1,2 m².
- Kaufgegenstand II (=Sondereigentum): Einzelgarage
Zur Wohnung gehören 124/10.000stel Anteil und zur Garage 10/10.000stel Anteil am Gemeinschaftseigentum.
Wohnung und Garage sind getrennt verkäuflich.
Gemeinschaftliche Reparaturrücklagen per 31.12.24, circa:
Haus 289.000 €, Aufzugsanierung 44.600 €, Garagentrakt 221.000€.
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Lage
Barlachstraße69168 Wiesloch
Wiesloch
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.632,92 €/m² in Wiesloch.
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