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Dachgeschosswohnung in Teningen

Stylische 3,5-Zimmer Dachgeschosswohnung mit großzügigem Raumangebot

Richard-Wagner-Straße
79331 Teningen
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Kaufpreis
329.000 €
Zimmer
3.5
Fläche
103 m²
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Objekt-ID: 36593266

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 103.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Kaufpreis: 329.000 €
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Preis/m²: 3.194,17 €
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Immobilie

Balkon
Baujahr: 1965
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 212,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Diese einzigartige 3,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung besticht durch Ihre offene Raumgestaltung und beeindruckt durch eine enorme Grundfläche von rund 180m².

Das Mehrfamilienhaus, in dem sich diese Wohnung über den gesamten oberen Stock erstreckt, liegt in einer sehr ruhigen Wohngegend, am Rande der beschaulichen Gemeinde Teningen.

Beim Betreten dieser lichtdurchfluteten Dachgeschosswohnung begrüßt Sie die moderne Einbauküche mit separater Kochinsel, sowie der offen gestaltete Wohn- und Essbereich.
Ebenfalls im vorderen Bereich gelegen ist das Gäste-WC und der einladende Balkon mit Schiebetür, welcher sich perfekt für gesellige Stunden im Freien anbietet.

Ein über 10 Meter langer Flur mit praktischer Nische verbindet den vorderen Wohnbereich mit den Schlafräumen und dem Badezimmer.

Durch die Vergaubungen im hinteren Bereich der Wohnung wird nochmals an Wohnfläche und Raumhöhe gewonnen, was für zusätzliche Helligkeit und weiteren Wohnkomfort sorgt.

Das Badezimmer ist mit einer großen Dusche samt Kabine und einer Badewanne ausgestattet.
Selbstverständlich ist auch dieser Raum mit Tageslicht versorgt und trägt, aufgrund der praktischen Aufteilung, maßgeblich zum gemütlichen und schönen Gesamteindruck bei.

In dieser Immobilie können Sie das ländliche Leben, auf Ihrem eigenen Stock, in einer tollen Umgebung genießen, mit perfekter Anbindung an die umliegenden Städte.

Aufgrund der soliden Vermietung ist diese Wohnung darüber hinaus auch bestens für Kapitalanleger geeignet.
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Lage

Richard-Wagner-Straße
79331 Teningen
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Teningen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.862,98 €/m² in Teningen.

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