Etagenwohnung in Ulm-Wiblingen

Freuen Sie sich auf diese erstaunliche Wohnung mit zwei Balkonen. Auf circa 105 m² Wohnraum bietet diese Wohnung exklusives Ambiente, Eleganz und Komfort. Die Wohnung befindet sich in der 1. Etage eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt acht Wohneinheiten und verfügt über insgesamt 4,5 Zimmer mit Küche und Bad.
Sie betreten die Wohnung durch einen offenen Flur mit ausreichend Platz für eine Garderobe, einem eignen Abstellraum und Zugang zu allen Zimmern. Ihr Weg führt Sie weiter in das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum wunderschönen, voll überdachten Balkon, der dank einer Glasverkleidung an der Seite einem Wintergarten gleicht.
Weiter den Flur folgend finden Sie die Küche, die Sie ganz nach Ihren Wünschen gestalten können. Der Raum ist groß genug, um Ihre Pläne zu verwirklichen. Direkt angrenzend befindet sich ein schönes Esszimmer, das sich nicht nur angenehm in das Gesamtdesign der Wohnung eingliedert, sondern darüber hinaus Zugang zu einem weiteren Balkon hat.
Es folgt das elegante Bad mit Eckbadewanne und separaten WC sowie Bidet.
Insgesamt stehen Ihnen drei weitere Zimmer als Schlaf-, Gäste- oder Kinderzimmer zur Verfügung. Alle bieten ausreichend Platz für Kleiderschränke sowie Bett und sind mit Außenrollos versehen, so dass sie sich komplett verdunkeln lassen. Der Waschmaschinen- und Trockneranschluss befindet sich in der Wohnung und erspart Ihnen das lästige tragen von Wäschekörben.
Das ganze Haus ist in sehr gutem Zustand, zwei Kellerräume mit Stromanschluss sowie eine Garage gehören zum Objekt dazu. Von der Garage aus haben Sie selbstverständlich direkten Zugang zum Treppenhaus. Des Weiteren steht ein gemeinschaftlich genutzter Trockenraum und zwei Fahrradräume zur Verfügung. Ebenso sind ein Hausmeister - und Reinigungsservice Teil des Objekts.
Diese Wohnung garantiert hohe Mieteinnahmen und stetige Wertsteigerung und ist daher auch für Kapitalanleger äußerst attraktiv. Aufgrund des Grundrisses bietet sich eine Nutzung als Wohngemeinschaft, mit sogar höheren Einnahmen, ebenso an. Selbstverständlich ist die Vermietung nach erfolgreichem Kaufabschluss kostenloser Teil unseres Service.