Mehrfamilienhaus zum kaufen in Osnabrück-Darum/Gretesch/Lüstringen

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieser Altbau aus dem Jahr 1953 mit einer Gesamt-Wohn- und Nutzfläche von ca. 140 m² auf einem 786 m² großen Eigentumsgrundstück. Das Haus bietet viel Platz für eine Familie und evtl. mit mehreren Generationen.
Der Eingangsbereich führt Sie in das Treppenhaus, das den Charme vergangener Zeiten widerspiegelt.
Die Wohnung im Erdgeschoss bietet eine Wohnfläche von ca. 65 m² und besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Die Wohnung im Obergeschoss verfügen über ca. 45 m² Wohnfläche mit 2 Zimmern, Küche und Bad.
Im Anbau haben Sie einen separaten Wohnbereich mit Kochnische, kleinem Duschbad und im Obergeschoss des Anbaus ein Schlafzimmer und Abstellraum. Der ehemalige Stallanbau hat einen separaten Zugang vom Hof.
Im Keller findet man zusätzlichen Stauraum und er kann als Hobbyraum oder Werkstatt genutzt werden.
Für die Beheizung des Hauses sorgt eine zentrale Ölheizung (Brenner aus 1990/Wärmetauscher aus 2006). Das Dach mit Isolierung wurde im Jahr 2009 erneuert.
Das Haus ist in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Alle Wohnungen bieten Platz und Flexibilität für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Ein-/Zweifamilienhaus ist freigestellt und man kann direkt mit der Planung beginnen.
Auf dem Grundstück befinden sich drei Garagen, in denen Sie entsprechende Fahrzeuge unterstellen können. Auch gibt es eine kleine Werkstatt für Hobbybastler. Auf der Grünfläche des Grundstücks können Ihre Kinder spielen und toben.
Die Lage des Hauses ist ideal für Familien, da sich in der Nähe Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel befinden. Auch die Autobahn ist schnell zu erreichen, sodass Sie flexibel in alle Richtungen unterwegs sein können.
Überzeugen Sie sich durch eine Besichtigung. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!