Mehrfamilienhaus zum kaufen in Bad Homburg vor der Höhe

Zum Verkauf: Wohn- und Geschäftsgebäude in zentraler Lage von Bad Homburg

Dieses gepflegte Wohn- und Geschäftsgebäude befindet sich in einer der besten Lagen von Bad Homburg vor der Höhe, direkt in der Innenstadt nahe der beliebten Louisenstraße. Das Objekt besteht aus einem Vorderhaus und einem Hinterhaus, die über einen gemeinsamen Eingangsbereich miteinander verbunden sind.

Im Vorderhaus befinden sich zwei langfristig vermietete Gewerbeeinheiten: ein Frisörsalon und eine Praxis für Heilpraktik. Zusätzlich verfügt das Vorderhaus über eine vermietete Wohnung mit separater Einliegerwohnung. Die Räumlichkeiten sind funktional ausgestattet und bieten den Gewerbetreibenden ausreichend Platz für ihre Geschäftstätigkeiten.

Das Hinterhaus umfasst eine geräumige Wohnung mit angrenzender Werkstatt und einen großzügigen Garten, der ideal zum Entspannen und Verweilen ist. Ergänzt wird das Angebot durch praktische Nebenräume wie eine Waschküche und Abstellkammern. Die Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die zusätzlichen Komfort bietet.

Das Gebäude präsentiert sich insgesamt in einem guten und gepflegten Zustand und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sowohl für Investoren als auch für Eigennutzer. Mit einer aktuellen IST-Miete von ca. 54.000 € p.a. stellt die Immobilie eine attraktive Kapitalanlage dar.

Lassen Sie sich dieses seltene Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!