Doppelhaushälfte zum kaufen in Rottenburg am Neckar

Zum Verkauf steht eine charmante renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte im Rottenburger Teilort Oberndorf. Die Immobilie steht auf einem Grundstück von ca. 507 m² und ist bereits leer stehend.

2024 wurde die Heizanlage auf eine umweltfreundliche Pelletheizung umgestellt.
Der Elektrik wurde teilweise 2024 erneuert.
Das Haus bietet auf drei Etagen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Aufteilung:
- Erdgeschoss:
- Eingangsbereich mit Zugang zum Gäste-WC.
- Eine Küche (ohne Einbauküche) mit Potenzial für Ihre individuellen Vorstellungen.
- Esszimmer und Wohnzimmer, Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten.

- Obergeschoss:
- Drei Zimmer, ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer.
- Tageslichtbad mit Dusche, WC und Waschbecken, das kürzlich modernisiert wurde und in Kürze fertiggestellt sein wird.

- Dachgeschoss:
- Ein großes Zimmer, das bereits zum Ausbau vorbereitet ist, sowie weitere Abstellmöglichkeiten.

- Untergeschoss:
- Ein Kellerraum, Heizraum und ein Hauswirtschaftsraum mit Dusche und Waschmaschinenanschluss.
- Eine Speisekammer bietet zusätzlichen Stauraum.

Außenbereich:

- Eine Garage sowie ein Pkw-Stellplatz direkt davor gehören zur Immobilie.
- Der Garten lädt mit Obstbäumen und großzügigem Platz zum Gärtnern und Entspannen ein – perfekt für alle, die ihren grünen Daumen entfalten möchten.

Dieses gemütliche Haus bietet eine solide Basis für individuelles Wohnen in ruhiger Umgebung. Mit einigen weiteren Anpassungen können Sie hier Ihr persönliches Zuhause gestalten.