Etagenwohnung in Dinslaken

Zur Verkauf steht diese gepflegte 2,5 Zimmer, 86 qm Eigentumswohnung mit großer Dachterrasse im 1. OG im Herzen von Dinslaken (Wallstraße - kurz vor Kreisverkehr Bahnstraße)
Selbst ein großer Einkauf ist mit dem Aufzug im Treppenhaus leicht zu befördern.

Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigen Fliesen ausgestattet. Des Weiteren verfügt die Wohnung über eine sehr gepflegte Küche (Fahnenbruck) mit Granitplatte, Dampfbackofen, Spülmaschine und Kühl-Gefrierkombi. Das Schlafzimmer befindet sich zum Innenhof. Der Wandschrank im Flur verfügt über genug Stauraum für z.B.Staubsauger, Schuhe, etc.) ebenso ist ein Keller Bestandteil der Wohnung. Im Gemeinschaftswasch- und Trockenraumraum stehen Waschmaschinen mit Münzautomat ebenso zur Verfügung.

Das Treppenhaus sowie das Rein- und Rausstellen der Mülltonnen wird von einem externen Dienstleister geleistet. Die hier anfallenden Kosten sind in den jährlich beschlossenen Hausgeldzahlungen i.H.v. z.Z. € 363,- inbegriffen sowie wird eine jährliche Grundsteuer i.H.v. € 362,49 erhoben.

Die gesamte Wohnung verfügt über elektrische Rollos (Diese wurden zum Teil nachträglich eingebaut) genauso wie die kleine elektrische Markise auf der Dachterrasse.

Ebenfalls mit verkauft wird der zur Wohnung gehörige Tiefgaragenstellplatz. Die Einfahrt der Tiefgarage liegt an der Roomstraße. Hier können Sie Ihr Auto dann bequem parken und direkt zu Fuß oder mit dem Aufzug zu Ihrer Wohnung gelangen. Die Tiefgaragenstellplätze zum Haus sind nochmal separat mit einem Rolltor gesichert so dass unbefugte keinen Zutritt erhalten.

Der Kaufpreis für diese wunderschöne Eigentümswohnung mit Tiefgaragenstellplatz beträgt insgesamt € 250.000 und wird von Privat verkauft.

Gerne präsentieren wir Ihnen die Wohnung zeitnah persönlich vor Ort. Gerne dürfen Sie uns dafür hier kontaktieren.
Der Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.