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Dachgeschosswohnung in Eberswalde

PERFEKTES INVESTMENT: LAGE, AUSSTATTUNG, ERTRAG

16225 Eberswalde
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Kaufpreis
118.000 €
Zimmer
2
Fläche
47 m²
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Objekt-ID: 36591319

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 47.00 m²
Etage: 4 von 4
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 118.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.510,64 €
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Immobilie

Einbauküche
Keller
Baujahr: 1908
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 88,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Diese stilvolle Dachgeschosswohnung aus dem Jahr 1908 wurde modernisiert und begeistert durch neue Dachfenster, die für eine lichtdurchflutete Atmosphäre sorgen. Diese exklusive 2-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 47 m².

Die Wohnung verfügt über ein komfortables Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer, das mit einer Badewanne ausgestattet ist. Eine voll ausgestattete Einbauküche macht das Kochen zum Vergnügen und bietet alles, was Ihr kulinarisches Herz begehrt.

In zentraler Lage gelegen, profitieren Sie von hervorragenden Anbindungen und einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, die Eberswalde lebenswert machen. Trotz ihrer ruhigen Isolation im vierten und letzten Stock des Gebäudes, ist die Wohnung nur wenige Schritte von Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt.

Die Immobilie ist unterkellert und das monatliche Hausgeld beträgt lediglich 175,00 €. Aktuell erwirtschaftet die Wohnung Einnahmen von 4.932 € p.a., was auf eine hohe Vermietbarkeit und ein attraktives Investitionspotenzial hinweist.

Erleben Sie urbanes Flair gepaart mit historischem Ambiente in dieser Dachgeschosswohnung, die nicht nur mit ihrer zentralen Lage, sondern auch mit einer einzigartigen Kombination aus Funktionalität und Gemütlichkeit überzeugt.

Für weitere Informationen sowie einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Auch eine Online-Besichtigung ist möglich, lehnen Sie sich zurück und genießen Sie den Video-Rundgang. Den Link zu zum Rundgang finden Sie im Exposé, das Sie von uns nach Ihrer Anfrage erhalten.
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Lage

16225 Eberswalde
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Eberswalde

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.300,55 €/m² in Eberswalde.

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