Etagenwohnung in Köln-Zündorf
Vermietete 4 Zimmer Wohnung mit Loggia in Zündorf zur Kapitalanlage
51143
Köln, Zündorf
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 329.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 94 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 36591227
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 94.00 m² |
| Etage: | 2 von 2 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 329.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 3.500,00 € |
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Immobilie
Balkon
Loggia
Keller
| Baujahr: | 1979 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 193,80 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
Herzlich Willkommen in Zündorf.
Die gepflegte Vierzimmerwohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten 9 Parteienhauses (8 Wohnungen und ein Ladenlokal) befindet sich in gepflegtem Zustand und ist derzeit vermietet.
Die Miete beträgt € 930,00 zzgl. Mietnebenkosten und € 50,00 für einen PKW – Stellplatz.
Aus Rücksicht auf die Mieter haben wir auf Bilder im persönlichen Bereich verzichtet. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegtem Gesamtzustand. Bei einer Besichtigung werden wir Ihnen die Wohnung nach Absprache mit den Mietern gerne präsentieren.
Von der geräumigen Diele aus gelangen Sie bequem in alle Räume. Die hellen Räume sorgen mit den hell gestrichenen Wänden und dem Laminatboden für ein angenehmes Wohnklima.
Das Badezimmer mit Badewanne wurde saniert und mit Großformatfliesen hell gefliest.
Im Keller befinden sich die Gemeinschaftsräume wie z.B. der Waschkeller und je ein eigener Keller zur jeweiligen Wohnung.
Das Hausgeld beträgt aktuell € 245,00 inkl. aller Vorauszahlungen und Heizkosten. Wirtschaftsplan 2024.
Die Wohnung wurde in 2022 bevor die Mieter eingezogen sind renoviert.
Die gepflegte Vierzimmerwohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten 9 Parteienhauses (8 Wohnungen und ein Ladenlokal) befindet sich in gepflegtem Zustand und ist derzeit vermietet.
Die Miete beträgt € 930,00 zzgl. Mietnebenkosten und € 50,00 für einen PKW – Stellplatz.
Aus Rücksicht auf die Mieter haben wir auf Bilder im persönlichen Bereich verzichtet. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegtem Gesamtzustand. Bei einer Besichtigung werden wir Ihnen die Wohnung nach Absprache mit den Mietern gerne präsentieren.
Von der geräumigen Diele aus gelangen Sie bequem in alle Räume. Die hellen Räume sorgen mit den hell gestrichenen Wänden und dem Laminatboden für ein angenehmes Wohnklima.
Das Badezimmer mit Badewanne wurde saniert und mit Großformatfliesen hell gefliest.
Im Keller befinden sich die Gemeinschaftsräume wie z.B. der Waschkeller und je ein eigener Keller zur jeweiligen Wohnung.
Das Hausgeld beträgt aktuell € 245,00 inkl. aller Vorauszahlungen und Heizkosten. Wirtschaftsplan 2024.
Die Wohnung wurde in 2022 bevor die Mieter eingezogen sind renoviert.
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Lage
51143 Köln
Köln Zündorf
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.615,99 €/m² in Köln - Zündorf. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Köln liegt derzeit bei 5.358,60 €/m².
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