Etagenwohnung in Dresden-Leubnitz-Neuostra

Diese charmante Etagenwohnung befindet sich im ersten Stockwerk eines fünfstöckigen Wohngebäudes und erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 62,92 m². Das Objekt wurde im Jahr 1987 erbaut und kategorisiert sich als Neubau, es ist allerdings renovierungsbedürftig, was dem neuen Eigentümer die Möglichkeit bietet, die Wohnung nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer und ein geräumiges Wohnzimmer, das durch seine großzügige Anordnung viele Einrichtungsmöglichkeiten bietet. Eines der Schlafzimmer könnte auch ideal als Home-Office genutzt werden. Die separate Einbauküche bietet die nötige Ausstattung und Platz für einen Essbereich. Im Badezimmer finden Sie eine Badewanne, die zum Entspannen einlädt.

Ein abgerundetes Wohnkonzept bietet der Balkon, auf dem sich gemütliche Stunden im Freien verbringen lassen. Für zusätzlichen Komfort sorgt ein vorhandener Keller sowie ein Wasch- und Trockenraum, der den alltäglichen Anforderungen gerecht wird.

Mit einer monatlich zu erzielenden Mieteinnahme von 500 EUR kann die Wohnung auch als Kapitalanlage interessant sein. Sie ist ab dem 21. Januar 2025 bezugsfrei und wartet auf den neuen Eigentümer. Bei der Heizungsart handelt es sich um eine Fernheizung, die zusammen mit der Energieeffizienzklasse B für angemessene Nebenkosten sorgt.

Insgesamt bietet Ihnen diese Immobilie ein solides Fundament mit individuellem Gestaltungsspielraum in zentraler Lage. Ideal für Eigennutzer oder als Investition für die Zukunft.