Mehrfamilienhaus zum kaufen in Darmstadt-Wixhausen
REDUZIERT! Historisches MFH im Johannesviertel
64293
Darmstadt, Wixhausen
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 772.000 €
- Zimmer
- 13
- Fläche
- 268 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 36588124
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 13 |
| Größe: | 268.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 155,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 772.000 € |
| Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! | |
| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.880,60 € |
| Mit Immobilienpreisen Darmstadt vergleichen | |
Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1905 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz) |
Objektbeschreibung
Das historische 4-Familienhaus wurde im Jahr 1905 erbaut und befindet sich im beliebten Johannesviertel.
Im Einzelnen handelt es sich um 4 Wohneinheiten, die wie folgt aufgeteilt sind:
EG-Wohnung: 3 Zimmer, ca. 60 m2 Wohnfläche
1.OG-Wohnung: 3 Zimmer, ca. 69 m2 Wohnfläche
2. OG-Wohnung: 3 Zimmer, ca. 69 m2 Wohnfläche
DG-Wohnung: 4 Zimmer, ca. 70 m2 Wohnfläche
Alle Wohnungen sind vermietet und die aktuellen Netto-Kaltmieteinnahmen belaufen sich ab dem 1.8.2024 auf ca. 28.435 €/p.a.
Für den Ausbau des Dachgeschosses wurde bereits ein Bauantrag eingereicht, um zusätzlich Wohnfläche zu schaffen.
Die Etagenheizung sorgt für angenehme Wärme in allen Räumen. Die Ausstattungsqualität wird als normal eingestuft, was eine solide Basis für individuelle Gestaltungsoptionen bietet.
Das Haus steht unter Denkmalschutz (Ensembleschutz) !
Im Einzelnen handelt es sich um 4 Wohneinheiten, die wie folgt aufgeteilt sind:
EG-Wohnung: 3 Zimmer, ca. 60 m2 Wohnfläche
1.OG-Wohnung: 3 Zimmer, ca. 69 m2 Wohnfläche
2. OG-Wohnung: 3 Zimmer, ca. 69 m2 Wohnfläche
DG-Wohnung: 4 Zimmer, ca. 70 m2 Wohnfläche
Alle Wohnungen sind vermietet und die aktuellen Netto-Kaltmieteinnahmen belaufen sich ab dem 1.8.2024 auf ca. 28.435 €/p.a.
Für den Ausbau des Dachgeschosses wurde bereits ein Bauantrag eingereicht, um zusätzlich Wohnfläche zu schaffen.
Die Etagenheizung sorgt für angenehme Wärme in allen Räumen. Die Ausstattungsqualität wird als normal eingestuft, was eine solide Basis für individuelle Gestaltungsoptionen bietet.
Das Haus steht unter Denkmalschutz (Ensembleschutz) !
powered by
Lage
64293 Darmstadt
Darmstadt Wixhausen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.235,11 €/m² in Darmstadt - Wixhausen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Darmstadt liegt derzeit bei 5.054,35 €/m².
Mit Immobilienpreisen
Darmstadt vergleichen
Was kostet dein Umzug?
Du planst einen Umzug? Finde jetzt die günstigste Umzugsfirma in deiner Region!
Umzugskosten berechnen Schütze dich vor Betrug!
Leiste keinerlei Zahlung im Vorraus!
Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
Anzeige melden Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
*Anzeige
Ähnliche Häuser bei ImmoScout24
Darmstadt-Wixhausen
- Kaufpreis
- 725.000 €
- Zimmer
- 13 Zi.
- Fläche
- 260 Zi.
Anbieter
powered by
Weitere Ergebnisse für:
Wohnungen
Darmstadt;
Immobilien
Darmstadt;
Haus mieten
Darmstadt;
WG Zimmer
Darmstadt;
Wohnung
Darmstadt kaufen;
Haus kaufen
Darmstadt;
Immobilienpreise
Darmstadt Mietspiegel
Darmstadt wohnungsboerse.net übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben