Einfamilienhaus zum kaufen in Nideggen

Das Haus liegt in einer ruhigen Straße in Nideggen-Schmidt mit schöner Weitsicht. Bei diesem Gebäude handelt es sich um ein ehemaliges Bauernhaus, das aus einem älteren Fachwerkhaus (links) und einem angebauten neueren Gebäude aus dem Jahr 1968 (rechts) besteht.

Der angebaute rechte Teil (Wohnfläche ca. 90 qm) ist gepflegt und wäre sofort bezugsfertig, Im Erdgeschoß des Anbaus befindet sich die Küche, der Wohn-und Essbereich, ein Abstellraum sowie ein Gäste-WC. Von der großen Garage aus ist der direkte Zutritt ins Haus möglich. Zusätzlich gibt es noch ein Carport. Im Obergeschoß befinden sich 2 große Schlafzimmer, ein Durchgangszimmer, ein kleineres Zimmer und ein Bad.

Der linke Fachwerkteil des Hauses kann beibehalten werden, jedoch wird eine Kernsanierung erforderlich sein. Hier hat der neue Eigentümer alle Möglichkeiten kreativ zu werden, ob dieser Teil für eine Ferienwohnung, Mehrgenerationenlösung, Vermietung oder sonstiges genutzt werden soll. Im Erdgeschoss könnte ein großzügiger, offen gestalteter Wohn-Essbereich entstehen. Im Obergeschoss besteht die Möglichkeit bis zu drei Zimmer zu schaffen. Im Dachgeschoss und Keller stehen weitere Flächen zur Verfügung.

Das Grundstück hat eine Größe von ca. 1219 qm und beinhaltet ein kleines weiteres Baugrundstück, welches im Preis mit inbegriffen ist.