Etagenwohnung in Freiberg am Neckar
Renovierungsbedürftige, vermietete Wohnung für Problemlöser!
Ringstraße
71691 Freiberg am Neckar
71691 Freiberg am Neckar
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- Kaufpreis
- 169.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 67.73 m²
7 Aufrufe
Objekt-ID: 36587383
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 67.73 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 169.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.495,20 € |
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Immobilie
Balkon
| Baujahr: | 1993 |
| Befeuerungsart: | Holzpellets |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 107,40 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Diese 2-Zimmer-Wohnung bietet potential für erfahrende Kapitalanleger. Nach dem Auszug des jetzigen Mieters ist eine umfassende Renovierung erforderlich.
Belohnt werden Sie mit einer Mietrendite von 4,34 % mit Steigerungspotential. Derzeit generiert die Wohnung solide Mieteinnahmen i.H.v. 617,64 €. Das Hausgeld beträgt 304,40 € und beinhaltet 201 € umlagefähige Kosten.
Aktuell wird eine neue Pellet-Heizung im Objekt eingebaut und es ist geplant die Trinkwasserrohrleitungen zu sanieren. Der Energieausweis erhält noch veraltete Daten.
Ein Stellplatz in der Tiefgarage ist im Kaufpreis enthalten.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir zum Schutz des Mieters keine Innenraumbilder veröffentlichen.
Für mehr Details oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne unter der Telefon-Nr.: 07142.76-333 zur Verfügung - Wir freuen uns auf Sie!
Belohnt werden Sie mit einer Mietrendite von 4,34 % mit Steigerungspotential. Derzeit generiert die Wohnung solide Mieteinnahmen i.H.v. 617,64 €. Das Hausgeld beträgt 304,40 € und beinhaltet 201 € umlagefähige Kosten.
Aktuell wird eine neue Pellet-Heizung im Objekt eingebaut und es ist geplant die Trinkwasserrohrleitungen zu sanieren. Der Energieausweis erhält noch veraltete Daten.
Ein Stellplatz in der Tiefgarage ist im Kaufpreis enthalten.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir zum Schutz des Mieters keine Innenraumbilder veröffentlichen.
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Lage
Ringstraße71691 Freiberg am Neckar
Freiberg am Neckar
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.028,03 €/m² in Freiberg am Neckar.
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