Immobilie in Bielefeld-Mitte

In der Heeper Straße 156, im beliebten Viertel der östlichen Innenstadt von Bielefeld, erwartet Sie diese charmante 3-Zimmer-Wohnung, die mit einer gelungenen Kombination aus moderner Ausstattung und zentraler Lage überzeugt. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss, Mitte links, und bietet auf einer Wohnfläche von 62,84 Quadratmetern ein gemütliches Zuhause für Paare, Singles oder kleine Familien.

Das Gebäude aus dem Jahr 1960 wurde umfassend saniert, und auch die Wohnung selbst erstrahlt in neuem Glanz. Im Rahmen der Kernsanierung wurden das Badezimmer und der Balkon modernisiert, neue Malerarbeiten und hochwertige Bodenbeläge umgesetzt sowie Fenster, Türen, Elektroinstallationen und Heizkörper erneuert. Zusätzlich wurde der Laubengang gedämmt, um den Wohnkomfort weiter zu steigern. Die moderne Ausstattung sorgt für ein zeitgemäßes Wohngefühl, während ein Kellerraum zusätzlichen Stauraum bietet. Der großzügige Balkon lädt dazu ein, die Sonnenstunden zu genießen und den Blick auf die lebendige Umgebung schweifen zu lassen.

Die Lage der Wohnung verbindet auf ideale Weise Urbanität mit Erholung. Die östliche Innenstadt bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften, Restaurants, Schulen und Freizeitmöglichkeiten. Gleichzeitig laden die nahegelegenen Stauteiche und Grünflächen zu entspannten Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder einfach nur zum Verweilen ein. Die hervorragende Verkehrsanbindung ermöglicht es, die Bielefelder Innenstadt und umliegende Stadtteile bequem zu erreichen, ob mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln.

Diese Wohnung ist nicht nur ideal für Eigennutzer, sondern bietet sich auch als attraktive Kapitalanlage an. Dank der hochwertigen Sanierung und der zentralen Lage vereint sie modernen Wohnkomfort mit einer perfekten Infrastruktur. Bei einem Kaufpreis von 139.000 Euro und der Möglichkeit, courtagefrei zu erwerben, ist dieses Angebot eine ausgezeichnete Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin, um sich persönlich von diesem Objekt zu überzeugen!


Fakten im Überblick:
- Wohnfläche: 62,84 m²
- Zimmeranzahl: 3 Zimmer, Küche, Bad, Balkon
- Etage: 3. Obergeschoss, Mitte links
- Baujahr: 1960
- Kernsaniert: Badezimmer, Balkon, Malerarbeiten und Bodenbeläge, Fenster und Türen, Elektroinstallationen, Heizkörper, Dämmung Laubengang
- Zusätzlicher Stauraum: Kellerraum
- Kaufpreis: 139.000 Euro
- Courtagefrei
- Lage: Östliche Innenstadt von Bielefeld, nahe Stauteiche und Grünflächen
- Verkehrsanbindung: Sehr gute Erreichbarkeit der Innenstadt sowie Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel