Dachgeschosswohnung in Bielefeld-Hoberge-Uerentrup

In einer der beliebtesten Wohngegenden von Bielefeld, im naturnahen Stadtteil Hoberge-Uerentrup, erwartet Sie diese gemütliche 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von 83,73 Quadratmetern. Diese charmante Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf ein harmonisches Wohnumfeld legen. Der Kaufpreis beträgt 251.000 Euro, und ein überdachter Stellplatz kann optional für 15.000 Euro erworben werden.

Das Wohnhaus, erbaut im Jahr 1994, wurde umfassend modernisiert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Mit einer neuen Heizungsanlage und erneuerten Fenstern bietet die Wohnung zeitgemäßen Wohnkomfort. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst ein großzügiges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer und eine gemütliche Küche – ideale Voraussetzungen für individuelles Wohnen. Die Dachschrägen verleihen den Räumen zusätzlich einen besonderen Charme und schaffen eine behagliche Atmosphäre.

Die Lage in Hoberge-Uerentrup kombiniert Ruhe und Naturnähe mit einer hervorragenden Infrastruktur. Der Teutoburger Wald, bekannt für seine Wander- und Radwege, ist nur wenige Schritte entfernt und lädt zu Freizeitaktivitäten im Grünen ein. Gleichzeitig erreichen Sie Supermärkte, Schulen, Kindergärten und Ärzte in kurzer Zeit. Eine gute Verkehrsanbindung sorgt dafür, dass die Bielefelder Innenstadt bequem mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar ist.

Diese 3-Zimmer-Wohnung bietet eine ideale Mischung aus Wohnkomfort, naturnaher Umgebung und praktischer Infrastruktur. Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage – überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieser Immobilie.


Fakten im Überblick:
- Wohnfläche: 83,73 m²
- Zimmer: 3 (Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Küche)
- Etage: Dachgeschoss
- Kaufpreis: 251.000 Euro
- Stellplatz: Optional überdachter Stellplatz für 15.000 Euro
- Baujahr des Hauses: 1994
- Modernisierung: Neue Heizung und erneuerte Fenster
- Lage: Ruhige Seitenstraße in Hoberge-Uerentrup
- Naturnähe: Wenige Schritte zum Teutoburger Wald
- Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte in der Nähe
- Verkehrsanbindung: Gute Verbindung zur Bielefelder Innenstadt und öffentlicher Nahverkehr
- Besichtigung: Nach Vereinbarung möglich