Dachgeschosswohnung in Bielefeld-Hoberge-Uerentrup

In einer der begehrtesten Wohngegenden von Bielefeld, im Stadtteil Hoberge-Uerentrup, bieten wir Ihnen die Möglichkeit, eine von vier identischen 3-Zimmer-Eigentumswohnungen in einem gepflegten Wohnhaus aus dem Jahr 1994 zu erwerben. Die Wohnungen, jeweils mit einer großzügigen Wohnfläche von 95,7 Quadratmetern, verteilen sich auf zwei Etagen: zwei befinden sich im Erdgeschoss, zwei weitere im Obergeschoss. Der Kaufpreis für jede Wohnung beträgt 287.000 Euro, und ein überdachter Stellplatz kann optional für 15.000 Euro dazu erworben werden.

Das Gebäude wurde umfassend modernisiert und überzeugt mit einer neuen Heizungsanlage und erneuerten Fenstern, die modernen Wohnkomfort garantieren. Jede Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, die sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien eignen. Helle Räume und eine durchdachte Raumaufteilung schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre in einer ruhigen und zugleich gut angebundenen Umgebung.

Die Lage im Stadtteil Hoberge-Uerentrup zeichnet sich durch eine perfekte Kombination aus Naturnähe und Infrastruktur aus. Die ruhige Wohnstraße liegt nur wenige Schritte vom Teutoburger Wald entfernt und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Wanderungen, Spaziergänge und Radtouren. Gleichzeitig sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Schulen, Kindergärten und Ärzte in kurzer Distanz erreichbar. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet, dass Sie die Bielefelder Innenstadt schnell und bequem erreichen können.

Ob Sie selbst einziehen oder eine lohnenswerte Investition tätigen möchten – diese Wohnungen bieten Ihnen eine ideale Mischung aus Wohnqualität, attraktiver Lage und moderner Ausstattung. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin, um sich persönlich von diesem Angebot zu überzeugen.


Fakten im Überblick:
- Zimmer: 3 pro Wohnung
- Wohnfläche: 95,7 m² pro Wohnung
- Etagen: Zwei Wohnungen im Erdgeschoss, zwei Wohnungen im Obergeschoss
- Kaufpreis: 287.000 Euro pro Wohnung
- Stellplatz: Optional überdachter Stellplatz für 15.000 Euro
- Baujahr des Hauses: 1994
- Modernisierung: Neue Heizung und erneuerte Fenster
- Lage: Ruhige Seitenstraße in Hoberge-Uerentrup
- Naturnähe: Wenige Schritte zum Teutoburger Wald
- Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte in der Nähe
- Verkehrsanbindung: Gute Verbindung zur Bielefelder Innenstadt und öffentlicher Nahverkehr
- Besichtigung: Nach Vereinbarung möglich