Erdgeschosswohnung in Ruderting

Wenn Sie auf der Suche nach einer ruhig gelegenen, hellen Wohnung am Stadtrand von Passau mit bester Infrastruktur sind, dann sollten Sie sich näher mit dieser Wohnung beschäftigen.
Das Zweifamilienhaus wurde 1970 errichtet und von den Eigentümern fortlaufend „in Schuss gehalten“. So wurde z. B. 2007 die Heizung erneut, 2004/05 die Fenster getauscht und 2020/2021 das Dach renoviert. Das Gebäude präsentiert sich in einem ordentlichen Zustand.
Erschlossen werden die Wohnungen über ein helles Treppenhaus. Die Raumaufteilung mit großem Wohnzimmer (Kaminanschluss für einen Holzofen vorhanden), weißen Tageslichtbad, 2 gut geschnittenen Schlafzimmer und zentraler Wohnküche und einem zur Sonne ausgerichteten Balkon könnte besser nicht sein. Die Ausstattung mit Fliesen- bzw. Laminadböden, raumhoch gefliesten Bad, isolierverglasten Fenster, gefliestem Sonnenbalkon usw. wird Ihnen gefallen.
Die 2te Wohnung im Haus wird vom Eigentümer selbst bewohnt. Kurze und schnelle Entscheidungswege zwischen den Parteien sollten ein großer Vorteil sein. Das Gebäude ist voll unterkellert und verfügt über gepflegte Außenanlage.
Hinweis: Die Vorbewohner haben über Schimmelbildung in einzelnen Zimmern geklagt.