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Einfamilienhaus zum kaufen in Hildesheim

Exklusives Architektenhaus in Holzbauweise

31139 Hildesheim
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Kaufpreis
595.000 €
Zimmer
9
Fläche
280 m²
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Objekt-ID: 36585653

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 9
Größe: 280.00 m²
Grundstücksfläche: 842,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 595.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 2.125,00 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1985
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 90,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Das attraktive und gepflegte Einfamilienhaus zeichnet sich durch
eine gehobene Innenausstattung und eine gut durchdachte
Detailplanung aus, wie beispielsweise eine nach oben geöffnete
Galerie, die ein großzügiges und loftartiges Raumgefühl
vermittelt.

Die bodentiefen Fensterflächen bieten eine ideale Blickachse
von innen nach außen in den liebevoll angelegten
Gartenbereich. Die schöngewachsenen und umlaufenden
Rotbuchenhecken versprechen eine ruhige und angenehme
Atmosphäre und gewährleisten gleichzeitig die Privatsphäre.

Das Haus teilt sich wie folgt auf:


Kellergeschoss mit Wohnraumqualität:
(146,65 m² BGF)
- lichte Raumhöhe: 2,40 m
- Vollholztüren
- Gästezimmer mit eigenem Bad en Suite und kleiner Terrasse.
Tagesbelichtet mit bodentiefen Fenstern.


Erdgeschoss:
(137,85 m² BGF)
- Fußbodenheizung
- offene Wohnküche mit Speisekammer
- großzügiges Wohnzimmer mit Galerie
- 2 Arbeitszimmer
- Gäste-WC
- Kamin


Obergeschoss
(135,39 m² BGF)
- Fußbodenheizung
- Galerie
- 2 Kinderzimmer
- 1 Schlafzimmer mit Ankleidebereich und Bad en Suite
(Installation vorhanden, Ausbau nach eigenen Wünschen)
- ein weiteres Badezimmer
- alle Zimmer mit Balkonzugang


Dachgeschoss:
(73,14 m² BGF)
- 2 weitere Schlaf- / Freizeiträume.

Von der Garage aus gelangen Sie bei jeder Wetterlage direkt ins
Haus.
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Lage

31139 Hildesheim
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Hildesheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.964,02 €/m² in Hildesheim.

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