Hochparterre-Wohnung in Köln-Bocklemünd/Mengenich

Wir freuen uns, Ihnen diese Eigentumswohnung und vielleicht auch seltene Gelegenheit in Köln-Bocklemünd vorstellen zu dürfen.

Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Parteien wurde 1974 in Massivbauweise erbaut und wurde in Teileigentum aufgeteilt. Es soll entweder in Teilen oder im Ganzen veräußert werden. Das Grundstück umfasst eine Gesamtgröße von 376 m². Das Objekt verfügt über vier Garagen und ist vollunterkellert. Aktuell sind alle Wohnungen vermietet.

Verkauft wird:
Die Wohnung EG links (1) mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 127,16 m² und wird zum 01.02.2025 frei.
Zur Wohnfläche gehören:

Diele
Küche
Bad/WC
Dusche WC
Flur
Kinderzimmer
Schlafzimmer
Wohnzimmer
Terrasse

Zum Teileigentum gehören ein Hauswirtschaftsraum mit 10,84m² und ein Kellerraum mit 4,23m².

Für eine Fläche von 112,44m² Garten besteht ein Sondernutzungsrecht.


Eine einmalige Gelegenheit in Kurzform:
Wohnung EG 2 mit 37,47 m² Wohnfläche = 140.000 € Kaufpreis
Wohnung OG 3 mit 75,02 m² Wohnfläche = 280.000 € Kaufpreis
Wohnung OG 4 mit 37,47 m² Wohnfläche = 140.000 € Kaufpreis
Wohnung DG 5 mit 69,98 m² Wohnfläche = 270.000 € Kaufpreis
Wohnung DG 6 mit 35,79m² Wohnfläche = 135.000 € Kaufpreis

Zusätzlich werden vier Garagen (separate Grundbücher) zu einem Gesamtkaufpreis von 50.000 € angeboten.

Insgesamt verfügt das Mehrfamilienhaus über eine Wohnfläche von 382,89 m². Das Objekt kann im Gesamten zu einem Kaufpreis von 1.225.000€ erworben werden. Beachten Sie dazu bitte auch die weiteren Ausschreibungen zu dieser Immobilie.

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