Einfamilienhaus zum kaufen in Nideggen

Nutzen Sie das Potential! Das freistehende Einfamilienhaus wurde etwa 1977 in massiver Bauweise errichtet. Mit etwa 107 m² Wohnfläche im Erdgeschoss, einem unausgebauten Dachgeschoss und Tageslichträumen im Souterrain bietet es Platz für die Familie, Homeoffice, Hobby und ähnliches. Gestalten Sie die Räumlichkeiten nach Ihren Vorstellungen und nutzen ggf. noch das vorhandene Ausbaupotential.

Der mittig gelegene Hauseingang führt in die großzügige Diele mit Treppenhaus ins Dachgeschoss und Untergeschoss. Im Erdgeschoss stehen neben dem großzügigen Wohnzimmer, der Wohndiele und der Küche zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne zur Verfügung, sowie das WC und ein kleiner Abstellraum. Die offene Holztreppe führt in das unausgebaute Dachgeschoss. Heizungsleitungen etc. wurden nach oben bereits verlegt. Außerdem steht im Souterrain weitere Fläche zur Verfügung, die durch ausreichendes Tageslicht z. B. als Büro oder Hobbyraum genutzt werden kann. Zudem befinden sich hier ein kleines Duschbad, der Waschkeller, der Heizungsraum und ein weiterer Kellerraum.

Die ruhige Lage an einem Wendehammer in einer Anliegerstraße ohne Durchgangsverkehr wird Sie überzeugen. Hier können Kinder noch beruhigt auf der Straße spielen.

Ausstattungsdetails:
- Holzfenster mit Isolierverglasung und Rollläden
- Öl-Zentralheizung aus 2006, Warmwasseraufbereitung dezentral über Wärmepumpe
- wohnlich nutzbare Fläche im Untergeschoss
- Garage und Carport

Gerne zeigen wir Ihnen die Vorzüge dieser Immobilie in einem Ortstermin.