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Sonstige zum kaufen in Langenfeld (Rheinland)

Freistehende Villa - Kernsaniert / Sackgasse

40764 Langenfeld (Rheinland)
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Kaufpreis
695.000 €
Zimmer
5
Fläche
161 m²
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Objekt-ID: 36583856

Objekttyp: Sonstige
Zimmer: 5
Größe: 161.00 m²
Grundstücksfläche: 611,00 m²
Verfügbar ab: 05/2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 695.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.316,77 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1957
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Treten Sie ein durch den einladenden Eingangsbereich und entdecken Sie ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt! Der geräumige Flur empfängt Sie mit eleganter Atmosphäre und bietet ausreichend Platz für eine Garderobe. Von hier aus gelangen Sie zum Gäste-WC sowie in den großzügigen Wohn-Essbereich, der mit seinen zwei Zugängen zur West-Terrasse
und dem Wintergarten begeistert. Beide Orte bieten herrliche Ausblicke auf den weitläufigen Garten, der mit seiner Größe und Vielseitigkeit individuelle Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet.

Besonderes Highlight im Außenbereich: eine beeindruckende 15 Meter lange XL-Garage mit viel Stauraum für Gartengeräte, Barbecue-Equipment und mehr. Ein Brunnen im Garten sorgt für eine autarke Wasserversorgung – perfekt für Gartenliebhaber.

Zurück im Haus führt eine edle Treppe ins 1. Obergeschoss. Hier erwartet Sie das großzügige Master-Schlafzimmer mit integriertem Ankleidezimmer und Haupt-Badezimmer. Diese luxuriöse Suite bietet den perfekten Rückzugsort. Ein weiteres, wunderschön gestaltetes Schlafzimmer mit großzügigen Gauben und hochwertigem Duschbad finden Sie im 2.Obergeschoss. Dieses sorgt dank des lichtdurchfluteten Designs für eine einladende Wohnatmosphäre.
Das Untergeschoss überzeugt mit praktischen und vielseitigen Räumlichkeiten: Neben dem Heiz-und Haushaltsraum befindet sich hier ein weiteres großes Zimmer, ideal als Jugendzimmer, Hobbyraum oder Homeoffice.

Dieses Haus bietet mit seinen großzügigen, hellen Räumen und durchdachten Details den
perfekten Ort für individuelle Entfaltung – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
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Lage

40764 Langenfeld (Rheinland)
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Langenfeld (Rheinland)

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.227,16 €/m² in Langenfeld (Rheinland).

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