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Einfamilienhaus zum kaufen in Hambergen

Schön gelegenes Zweigenerationenhaus ideal für Pferdefreunde

27729 Hambergen
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Kaufpreis
319.000 €
Zimmer
7
Fläche
160 m²
39 Aufrufe

Objekt-ID: 36583855

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 7
Größe: 160.00 m²
Grundstücksfläche: 3.198,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 319.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.993,75 €
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Immobilie

Baujahr: 1988
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 166,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Dieses schöne Haus wurde bisher als zwei Generationenhaus geführt. Es ist mit zwei Küchen ausgestattet und auf beiden Ebenen ist ein Badezimmer vorhanden.

Der Wohnbereich im Erdgeschoss hat eine schöne Wohnküche mit moderner EBK und Abstellraum, ein großes Wohnzimmer mit Essbereich mit großen, bodentiefen Fenstern und Anschluss an eine große, teilweise überdachte Terrasse. Zwei Schlafzimmer, das Duschbad und ein ca. 18 m² großer Wirtschaftsraum mit separatem Zugang,komplettieren das Erdgeschoss.

Die Wohnung im DG ist mit der Küche und einem großzügigen Wannenbad ausgestattet. Drei Wohnräume, und eine Loggia mit Blick über das Grundstück mit Pferdestall und Weide bietet.

Zu einem Kleinod wird das Objekt durch die gute Aufteilung des Grundstücks: Im vorderen Bereich liegt zunächst der schöne Vorgarten mit Zufahrt zu PKW-Stellplätzen und großer Garage mit Werkraum. Direkt ums Haus ist Rasenfläche, die Terrasse und eine große Sandkiste mit Spielgeräten angelegt. Danach kommt ein gepflasterter Bereich mit einem Hofmeister-Stallgebäude, das Platz für 3 Pferde und eine Sattelkammer bietet und ist über eine direkte Zufahrt bestens erreichbar. Am Stallgebäude ist ein Abstellraum angebaut und es besteht die Möglichkeit, hier ein Carport zu errichten. Der dritte Bereich auf dem Grundstück ist eine kleine Pferdeweide, die das stimmige Gesamtbild abschließt.

Bei Interesse gönnen Sie sich eine Besichtigung, es lohnt sich.
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Lage

27729 Hambergen
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Hambergen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.667,33 €/m² in Hambergen.

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