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Einfamilienhaus zum kaufen in Schleswig

"Zum Einzug bereit!" - KfW 85 Effizienzhaus in ruhiger & zentraler Wohnlage

24837 Schleswig
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Kaufpreis
630.000 €
Zimmer
8
Fläche
226 m²
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Objekt-ID: 36583848

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 8
Größe: 226.00 m²
Grundstücksfläche: 532,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 630.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.787,61 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1963
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 48,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Diese modern gestaltete Immobilie befindet sich in ruhiger Sackgassen- wie auch zentraler Wohnlage von Schleswig. Das ursprünglich 1963 als Winkelbungalow erstellte Einfamilienhaus wurde 2017 durch den Ausbau bzw. Aufbau eines komplett neuen Dachgeschosses erweitert und im Ganzen kernsaniert. Entstanden ist ein modernes Einfamilienhaus mit 8 Zimmern und ca. 227 m² Wohnfläche, das energetisch einem KfW 85 Effizienzhaus entspricht. Das Haus ist voll unterkellert und bietet neben diversen Abstellmöglichkeiten auch Platz für eine Werkstatt sowie Raum für die gesamte Haustechnik. Eine Garage mit zwei davor liegenden Stellplätzen befindet sich seitlich am Haus. Hier steht eine Wallbox zur Verfügung, die zum Teil aus der 13,32 kWp großen Photovoltaikanlage auf dem Dach versorgt wird. Hinzu kommt ein 12 kWp Speicher im Keller. Des Weiteren unterstützt eine Solarthermieanlage die Brauchwasserversorgung. Das pflegeleicht angelegte Grundstück mit ca. 532 m² wurde durch zusätzliches und kostenfreies Pachtland um nochmals ca. 300 m² erweitert und bietet reichlich Platz zum Toben und Spielen.
Die beiden Geschosse können als unabhängige Wohneinheiten genutzt werden, die entsprechenden Anschlüsse sind vorhanden.
Ein großzügiges Leben mit der Familie oder ein Wohnen und Arbeiten unter einem Dach ist hier sofort möglich!
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Lage

24837 Schleswig
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Schleswig

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.450,98 €/m² in Schleswig.

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