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Doppelhaushälfte zum kaufen in Dahlem

Treten Sie ein! Neubau-Doppelhaushälfte mit integriertem Appartement, Keller und 3 Stellplätzen

53949 Dahlem
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Kaufpreis
535.000 €
Zimmer
5
Fläche
158.34 m²
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Objekt-ID: 36582932

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 5
Größe: 158.34 m²
Grundstücksfläche: 345,00 m²
Verfügbar ab: 28.2.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 535.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.378,81 €
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Immobilie

Keller
Neubau
Behindertengerecht
Baujahr: 2024
Befeuerungsart: Umweltwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 17,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

In wunderschöner Ortsrandlage von Dahlem bieten wir Ihnen insgesamt vier baugleiche, schlüsselfertige Doppelhaushälften in Massivbauweise zum Kauf an.
Das erste Doppelhaushälfte ist fertiggestellt, die anderen folgen kurzfristig.

Hochwertige Baumaterialien, moderne Technik auf energetisch hohem Niveau und die durchdachte Aufteilung mit integriertem Appartement für ein Elternteil, Kind, Büro , Aupair oder Neben-gewerbe, bieten Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, jetzt und in der Zukunft.

Die Wohnfläche von ca. 158 m² verteilt sich auf insgesamt 5 Zimmer und 2 Bäder. Ein Hausanschluss- (mit Waschmaschienenanschluss), sowie ein seperater Kellerraum sind zusätzlich vorhanden.

Durch die Hanglage des Grundstücks betreten Sie ihr neues Zuhause im Souterrain. Wenn Sie den Flur betreten gelangen Sie rechts in ein Zimmer. Ferner erreichen Sie über den Flur das Duschbad, bzw. den Bereich mit den vorbereiteten Küchen-anschlüssen.
Die Nutzung ist so vielfältig wie Ihr Leben.:
Ob als Büro, HomeOffice, Kinderzimmer, Wohnberich für ein Elternteil, Aupair oder sogar für ein Nebengewerbe könnte dieser Bereich genutzt werden.

Im hinteren Bereich finden Sie einen Haustechnikraum mit Anschluss für eine Waschmaschine und Trockner, sowie einen großen Kellerraum, der sich als Abstellfläche oder Hobbyraum anbietet.

Über eine Betontreppe gelangen Sie ins großzügige, helle Wohn- Esszimmer mit offener Küche und Zugang zu Terrasse und Garten (Nord-West-Lage)

Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, sowie das Hauptbad mit begehbarer Dusche und Wanne.

Abgerundet wird das ganze durch den Garten, der inkl. Aussenanlagen komplett angelegt ist und den Sie nach Ihren Vorstellungen gestalten können, sowie 3 PKW-Stellplätzen.










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Lage

53949 Dahlem
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Dahlem

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.211,26 €/m² in Dahlem.

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