Mehrfamilienhaus zum kaufen in Sachsenheim
Zweifamilienhaus mit Gewerbeeinheit (Laden, Büro, Lager ) und schönem Dachgarten
Großsachsenheimer
74343 Sachsenheim
74343 Sachsenheim
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 515.000 €
- Zimmer
- 9
- Fläche
- 157 m²
6 Aufrufe
Objekt-ID: 36582375
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 9 |
| Größe: | 157.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 408,00 m² |
| Verfügbar ab: | 19.1.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 515.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 3.280,25 € |
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Immobilie
Garten
Keller
| Baujahr: | 1966 |
| Befeuerungsart: | Strom |
| Energieausweis: | liegt vor |
Objektbeschreibung
Dieses praktische, zweigeschossige Gebäude bietet sowohl Wohn- als auch Gewerbeflächen und ist daher ideal für Investoren oder Selbstnutzer. Erbaut 1966 und 1972 erweitert, wurden in den späten 80er Jahren Renovierungsarbeiten in den Wohnbereichen sowie in der Ladeneinheit durchgeführt.
Das Gebäude umfasst zwei Obergeschosse mit je einer Wohnung, wobei die Hauptwohnung als besonderes Highlight über einen wunderschönen Dachgarten verfügt.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Gewerbeeinheit, die aus einem Laden, einem Büro sowie Lagerräumen besteht. Der Laden ist derzeit vermietet und sorgt für stabile Mieteinnahmen. Die Gewerbeflächen sind vielseitig und bieten zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten.
Zum Hausgehören eine Garage sowie 2 Stellplätze. Zusätzlich verfügt das Gebäude über einen Gewölbekeller.
Das Gebäude bietet großes Potenzial für eine gezielte Modernisierung und wird nach einer modernen Renovierung in neuem Glanz erstrahlen.
Das Gebäude umfasst zwei Obergeschosse mit je einer Wohnung, wobei die Hauptwohnung als besonderes Highlight über einen wunderschönen Dachgarten verfügt.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Gewerbeeinheit, die aus einem Laden, einem Büro sowie Lagerräumen besteht. Der Laden ist derzeit vermietet und sorgt für stabile Mieteinnahmen. Die Gewerbeflächen sind vielseitig und bieten zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten.
Zum Hausgehören eine Garage sowie 2 Stellplätze. Zusätzlich verfügt das Gebäude über einen Gewölbekeller.
Das Gebäude bietet großes Potenzial für eine gezielte Modernisierung und wird nach einer modernen Renovierung in neuem Glanz erstrahlen.
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Lage
Großsachsenheimer74343 Sachsenheim
Sachsenheim
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.370,86 €/m² in Sachsenheim.
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