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Terrassenwohnung in Aachen

Stilvoll wohnen im Aachener Süden

Walhorner Straße
52074 Aachen
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Kaufpreis
329.000 €
Zimmer
5
Fläche
143.5 m²
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Objekt-ID: 36582253

Objekttyp: Terrassenwohnung
Zimmer: 5
Größe: 143.50 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 329.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 2.292,68 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Baujahr: 1972
Befeuerungsart: Nahwärme
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Mit etwas Glück bezeichnen Sie schon bald diese elegant geschnittene Terrassenwohnung mit eigenem Garten und einem traumhaften Blick ins Grüne als Ihr neues Zuhause.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten 3-Familien-Haus auf einem Erbbaugrundstück und ist ideal geeignet für junge Familien mit besonderem Stilempfinden.

Auf einer Wohnfläche von insgesamt 143,50 m² bietet Ihnen Ihr neues Zuhause fünf großzügige Zimmer, davon ein offener Bereich mit Wohnzimmer, Esszimmer und Küche, drei Schlafzimmer sowie ein Ankleidezimmer, angrenzend an das Elternschlafzimmer. Das Badezimmer mit bodentiefer Dusche, Badewanne, Handtuchheizkörper und elektrischer Fußbodenheizung runden Ihren Traum von einem perfekten Zuhause ab.

Für den Betrachter teilt sich das Wohnkonzept in zwei Bereiche auf. Zum einen in den öffentlichen Bereich, bestehend aus Empfang, Gäste-WC, Küche, Essbereich und Wohnzimmer sowie in den davon abgeteilten, privaten Bereich, bestehend aus drei Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie einem Ankleidezimmer, welches sich ebenfalls in besonderer Weise als Home-Office eignet.

Der Eingangsbereich und der Flur, als auch Essbereich und Küche sind mit großen, quadratischen und dunklen Fliesen in der modernen "Betonoptik" versehen. Diese sorgen für einen angenehmen Kontrast und fügen sich harmonisch zu den weiteren Bodenbelägen der Wohnung.
Das im Wohnzimmer verlegte Parkett im Würfelmuster wurde jüngst überarbeitet und auf Hochglanz poliert.

Die Terrasse erreichen Sie unmittelbar durch eine Glastür vom Wohnzimmer aus, wodurch Sie ganzjährig, aber insbesondere im Sommer einen nahezu nahtlosen Übergang nach draußen genießen werden. Die unmittelbare Nähe zur Küche ermöglicht Ihnen als Gastgeber kurze Wege bei Ihren Gartenfesten mit Freunden und der Familie. Das Geschehen außerhalb beobachten Sie sowohl vom Wohnzimmer als auch aus der Küche durch teilweise bodentiefe bis knietiefe Fensterfronten. Diese Gegebenheit ermöglicht dem natürlichen Tageslicht, in alle Wohnbereiche der Wohnung vorzudringen.

Während Sie den Frieden und die Ruhe im gesamten Haus genießen, muss Ihr Auto nicht draußen verweilen, es wartet auf Sie in Ihrer Garage.
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Lage

Walhorner Straße
52074 Aachen
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Aachen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.671,40 €/m² in Aachen.

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