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Penthouse in Baden-Baden-Weststadt

Penthouse-Highlight in Baden-Baden – Raum, Licht und Terrassen

Aumattstraße
76530 Baden-Baden, Weststadt
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Kaufpreis
425.000 €
Zimmer
4
Fläche
134.78 m²
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Objekt-ID: 36582217

Objekttyp: Penthouse
Zimmer: 4
Größe: 134.78 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 425.000 €
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Preis/m²: 3.153,29 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Einbauküche
Keller
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Ein Penthouse über den Dächern Baden-Badens – mit traumhaftem Blick auf die bezaubernde Landschaft.
Viele Beschreibungen beginnen so, und meistens finden Sie dann eine Dachgeschosswohnung mit Schrägen und einem leidlich nutzbaren Balkon. Feeling, Ambiente, Wohlfühlfaktor? Oft Fehlanzeige. Nicht so bei dieser Wohnung! Dachgeschoss, aber ohne lästige Schrägen! Fast die gesamte Wohnung ist von Terrassen umgeben, die Ihnen Licht und Sonne aus nahezu jeder Himmelsrichtung schenken. Und ich spreche aus Erfahrung: Wenn Sie eine ordentliche Dachterrasse haben, dann verbringen Sie so viel wie möglich Ihrer Zeit an der frischen Luft. Aber irgendwann muss man auch nach drinnen, und das sollte dann genauso angenehm sein wie die Outdoor-Seite der Wohnung.

Und genau das ist es auch. Das großzügige Wohnzimmer, fließend in den Essbereich übergehend, bietet mit fast 50 Quadratmetern Raum für all Ihre Wünsche. Dazu eine schöne Küche, die genug Platz bietet, um sich selbst und Gäste zu verwöhnen oder auch mal den Morgenkaffee oder einen Snack direkt hier einzunehmen.

Ein lichtdurchflutetes Badezimmer der Extraklasse verwöhnt Sie täglich – sei es in der großzügigen Eckbadewanne oder der separaten Dusche: Hier wird Ihre tägliche Pflege zum Vergnügen.

Dazu bietet die Wohnung derzeit zwei Schlafzimmer, die ebenso hell und freundlich sind wie die ganze Wohnung. Warum „derzeit“? Ganz einfach: Diese Wohnung bietet noch mehr Potenzial. Falls Sie ein Zimmer mehr benötigen – jetzt oder später – so besteht die Möglichkeit, den Essbereich abzuteilen und so ein weiteres Zimmer zu schaffen. Ob als zusätzliches Schlafzimmer oder Arbeitszimmer: Die Wohnung passt sich Ihren Bedürfnissen perfekt an. Wir haben diese Variante mit in unser Exposé aufgenommen, sodass Sie sich beide Optionen ansehen können.

Eine großzügige Diele, eine Garderobe und ein Gäste-WC runden den Komfort dieser Wohnung ebenso ab wie der dazugehörige Keller und die Garage.

Fast jedes Zimmer öffnet sich zu einer der Terrassen. Lichtdurchflutete Räume, eine einladende Atmosphäre und gehobene Ausstattung machen diese Wohnung zu etwas ganz Besonderem.

Diese Wohnung ist ein Refugium – ein Ort, an dem Sie entspannen, neue Kraft schöpfen und jeden Tag aufs Neue genießen können.
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Lage

Aumattstraße
76530 Baden-Baden
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Baden-Baden Weststadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.572,85 €/m² in Baden-Baden - Weststadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Baden-Baden liegt derzeit bei 4.375,18 €/m².

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