Reihenmittelhaus zum kaufen in Germering
Ungewöhnliches 5-Zimmer-Haus in Germering - VON PRIVAT
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- Kaufpreis
- 990.000 €
- Zimmer
- 5
- Fläche
- 150 m²
12 Aufrufe
Objekt-ID: 36581215
Objekttyp: | Reihenmittelhaus |
Zimmer: | 5 |
Größe: | 150.00 m² |
Grundstücksfläche: | 140,00 m² |
Verfügbar ab: | 12.1.2025 |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 990.000 € |
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Provision: | Nein |
Preis/m²: | 6.600,00 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1968 |
Befeuerungsart: | Öl |
Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Energiesaniert und mit einem außergewöhnlich großzügigen Dachstuhl, bietet das blaue Reihenmittelhaus viel Platz für eine große Familie.
Große, bodentiefe Fenster lassen viel Licht in die Räume. Vom Elternschlafzimmer, das im neu errichteten Dachstuhl ist, und ein eigenes Bad hat, geht der Blick Richtung untergehende Sonne über die Gärten und Dächer von Germering.
Im Erdgeschoß bietet eine große, helle Wohnküche, die direkt ins Wohnzimmer mit offenen Kamin übergeht, viel Raum für das pralle Leben. Ob mit Allein, mit Freunden oder Kindern, hier ist Platz zur Entfaltung.
Das Wohnzimmer hat eine breite bodentiefe Fensterfront mit Schiebetür, die auf die terracottafarbene Terrasse und den Garten führt. Hier ist Platz für die Sonnenliege und den Grill, sowie wie viel Wiese für Spielgeräte oder Hochbeete. Ein kleiner Teich plätschert schon heute.
Im ersten Stock gibt es drei schöne Zimmer unterschiedlicher Größe, zwei davon mit bodentiefen Fenstern. Für Arbeits-, Musikzimmer oder Atelier, eigenen sich diese Räume ebenso, wie für viele Kinder. Gleich daneben ist das moderne Bad mit großer Eckbadewanne.
Der Keller bieten neben Waschküche und Heizungsraum, einen großen, beheizten Hobbyraum, der auch schon als Partykeller mit Bar genutzt wurde.
Das Haus wurde 2014 mit großem Aufwand energetisch saniert und mit einem neuen Dachstuhl versehen. Passend zur Außendämmung und 3-fach Verglasung aller Fenster, wurden Belüftungssysteme mit Wärmetauscher eingebaut. 2019 wurde die Ölheizung auf aktuellsten Stand gebraucht. Der Dachstuhl wurde abgerissen und komplett neu aufgebaut um Platz für ein großes Zimmer mit Sichtdachstuhl, sowie ein modernes Bad mit ebenerdiger Dusche zu bieten. Die Küche, der Essensbereich und die Bäder bekamen elektrische Fußbodenheizungen für ein wohliges Lebensgefühl.
Zum Haus gehört eine abschließbare Garage, die in unmittelbarer Nähe liegt. Das Haus, inkl. Grundstück und Garage wird von privat für einen Preis von 990.000 Euro ab sofort verkauft.
Große, bodentiefe Fenster lassen viel Licht in die Räume. Vom Elternschlafzimmer, das im neu errichteten Dachstuhl ist, und ein eigenes Bad hat, geht der Blick Richtung untergehende Sonne über die Gärten und Dächer von Germering.
Im Erdgeschoß bietet eine große, helle Wohnküche, die direkt ins Wohnzimmer mit offenen Kamin übergeht, viel Raum für das pralle Leben. Ob mit Allein, mit Freunden oder Kindern, hier ist Platz zur Entfaltung.
Das Wohnzimmer hat eine breite bodentiefe Fensterfront mit Schiebetür, die auf die terracottafarbene Terrasse und den Garten führt. Hier ist Platz für die Sonnenliege und den Grill, sowie wie viel Wiese für Spielgeräte oder Hochbeete. Ein kleiner Teich plätschert schon heute.
Im ersten Stock gibt es drei schöne Zimmer unterschiedlicher Größe, zwei davon mit bodentiefen Fenstern. Für Arbeits-, Musikzimmer oder Atelier, eigenen sich diese Räume ebenso, wie für viele Kinder. Gleich daneben ist das moderne Bad mit großer Eckbadewanne.
Der Keller bieten neben Waschküche und Heizungsraum, einen großen, beheizten Hobbyraum, der auch schon als Partykeller mit Bar genutzt wurde.
Das Haus wurde 2014 mit großem Aufwand energetisch saniert und mit einem neuen Dachstuhl versehen. Passend zur Außendämmung und 3-fach Verglasung aller Fenster, wurden Belüftungssysteme mit Wärmetauscher eingebaut. 2019 wurde die Ölheizung auf aktuellsten Stand gebraucht. Der Dachstuhl wurde abgerissen und komplett neu aufgebaut um Platz für ein großes Zimmer mit Sichtdachstuhl, sowie ein modernes Bad mit ebenerdiger Dusche zu bieten. Die Küche, der Essensbereich und die Bäder bekamen elektrische Fußbodenheizungen für ein wohliges Lebensgefühl.
Zum Haus gehört eine abschließbare Garage, die in unmittelbarer Nähe liegt. Das Haus, inkl. Grundstück und Garage wird von privat für einen Preis von 990.000 Euro ab sofort verkauft.
Lage
Königsberger Straße82110 Germering
Germering
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7.953,21 €/m² in Germering.
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