Doppelhaushälfte zum kaufen in Hardheim

Hausbeschreibung: Neu renoviertes Wohn- und Geschäftshaus – Erstbezug

Haus mit optimaler Kombination aus Wohnen und Arbeiten!

Dieses im Jahr 2024 frisch sanierte Haus bietet Ihnen eine perfekte Gelegenheit, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach zu vereinen. Die Immobilie beeindruckt durch moderne neue Ausstattung, (neue Badezimmer, Neue Treppe, neue Fenster, neue Böden, renovierte Wände, neue Leitungen, flexible Nutzungsmöglichkeiten und eine durchdachte Raumaufteilung.

Wohnfläche

Mit insgesamt 5,5 Zimmern bietet das Haus auf mehreren Etagen großzügige Wohnmöglichkeiten. Die Räume sind hell, modern renoviert und sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Badezimmer sowie eine zusätzliche Gästetoilette runden das Angebot ab. Der frisch sanierte Keller bietet zusätzlichen Stauraum oder Platz für kreative Ideen.

Gewerbefläche

Im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 55 m² große Gewerbefläche mit separatem Eingang, die sich ideal als Büro, Praxis oder Geschäft eignet. Die Gewerbeeinheit verfügt über eine eigene Toilette und bietet eine perfekte Grundlage für Ihre beruflichen Ziele.

Flexibilität durch separate Zugänge

Die Wohn- und Gewerbebereiche sind durch ein gemeinsames Treppenhaus miteinander verbunden, können aber auch völlig unabhängig voneinander genutzt werden, da beide Einheiten separate Eingänge besitzen.

Weitere Highlights
• Neubauqualität: Komplett saniert in 2024 mit Ausstattung.
• Auto-Stellplatz: Ein eigener Stellplatz sorgt für zusätzlichen Komfort.
• Ideal für Selbstständige: Perfekt für alle, die Wohnen und Arbeiten miteinander kombinieren möchten.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, in ein frisch saniertes Zuhause einzuziehen, das Flexibilität und modernes Wohnen in einem bietet. Ideal für Familien, Selbstständige oder Gewerbetreibende!

Für weitere Information gerne Termin zur Besichtigung.