Mehrfamilienhaus zum kaufen in Bielefeld-Mitte

Entdecken Sie ein charmantes Mehrfamilienhaus im Herzen von Bielefeld, das ein Höchstmaß an Wohnkomfort und Investitionspotenzial vereint.

Dieses historische Anwesen aus dem Jahr 1895 beeindruckt mit seinem klassischen Charme und wurde umfassend modernisiert. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 537 m² gelegen, bietet das Haus eine Gesamtwohnfläche von ca. 184 m² sowie eine Nutzfläche von ca. 42 m².

Mit einer vorteilhaften Aufteilung in vier Wohneinheiten, ist dieses Mehrfamilienhaus eine ideale Wahl für Investoren oder große Familien.
Im Erdgeschoss finden Sie eine großzügige Wohnung von 91,31 m², die durch einen Anbau von ca. 42,87 m² erweitert wurde. Diese Einheit wurde bisher von den Eigentümern selbst genutzt.
Das Obergeschoss ist in zwei separate Einheiten unterteilt, die seit 2023 vermietet sind.
Die Wohnungen erstrecken sich über 56,18 m² und 36,48 m² und generieren eine monatliche Kaltmiete von 455 EUR bzw. 400 EUR.
Zusätzlich bietet das ausgebaute Dachgeschoss zwei weitere Zimmer und ein Badezimmer. Obwohl es nicht offiziell als Wohnfläche gilt und derzeit leer steht, eröffnet es weitere Nutzungsmöglichkeiten.

Der Keller erlaubt ebenfalls vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - dank eines separaten Eingangsbereichs, Zimmern mit Fenstern und einer eingebauten Küche kann er problemlos als Wohnraum genutzt werden.

Die Immobilie bietet zudem zwei Stellplätze, die den Komfort für die Bewohner erhöhen. Im Laufe der letzten Jahre wurden bedeutende Renovierungen durchgeführt, darunter Arbeiten an der Fassade, dem Dach und zum Teil neue Fenster. Das Haus bietet somit eine solide Grundlage, um mit ein wenig Fantasie und gestalterischem Geschick ein beeindruckendes Wohnobjekt zu schaffen.

Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Haus in Bielefeld inspirieren und entdecken Sie die vielfältigen Möglichkeiten, die es Ihnen bietet.