Einfamilienhaus zum kaufen in Kerzenheim

Wir verkaufen unser ruhig gelegenes, lichtdurchflutetes Einfamilienhaus in Kerzenheim. Es wurde 1993 als Fertighaus erbaut und in den letzten Jahren umfangreich modernisiert. Die Wohnfläche beträgt 112m², verteilt auf 5 ZKB, und die Grundstücksfläche 776m². Durch die Doppelgarage mit Sektionaltoren sowie zwei davorliegenden Stellplätzen finden auch Ihre Besucher immer einen Parkplatz. Das Gebäude ist voll unterkellert und bietet sehr viel Stauraum.
Ein Hauptmerkmal dieses freistehenden, familienfreundlichen Hauses ist der große Garten, der viel Platz zum Toben und Bepflanzen lässt. Zum Entspannen laden die knapp 90m² große Terrasse sowie der sonnige Balkon ein.

Die praktische Zimmeraufteilung ist wie folgt:
- Erdgeschoss: Küche mit smartem Einbau-Backofen, autarkem Induktionskochfeld sowie Geschirrspüler, kleines Bad (mit Dusche), großes, geräumiges Wohn-/Esszimmer, Arbeitszimmer
- Obergeschoss: zwei fast gleichgroße Schlafzimmer, ein kleineres Zimmer, Bad mit Badewanne sowie kleiner Dusche und zwei Waschbecken
- Keller: zwei Kellerräume, Heizraum, Waschraum

Eine kleine Auswahl der Renovierungen / Modernisierungen der letzten Jahre:
- Neue Garagentore mit elektr. Antrieben und Funkfernbedienung 2019
- Neue, energieeffiziente Gasheizung inkl. Solarthermie zur Heizungs- und Warmwasserunterstützung, Perlwasserstation (Enthärtungsanlage) und großem Warmwasserspeicher 2020
- Neuer Sichtschutzzaun zur Straßenseite 2022
- Neue dreifach verglaste Fenster, Balkon- und Terrassentüren mit Isolierglas und Kunststoffrahmen 2022
- Neue Rollläden aus Aluminium 2022
- Neue Hauseingangstür 2024