Einfamilienhaus zum kaufen in Leinsweiler

Umgeben von viel Natur liegt dieses von den Eigentümern bewohnte Einfamilienhaus im beliebten Weinort Leinsweiler. Die Wanderwege des Pfälzer Waldes beginnen quasi vor der Haustür. Das Grundstück von ca. 1917 m² ist in verschiedenen Ebenen angelegt und ideal für Gartenliebhaber. Ein Teilbereich des Anwesens ist als weiterer Bauplatz ausgewiesen.

Das Wohnhaus wurde überwiegend 2015 saniert. Vor ca. 4 Jahren wurde außerdem das Dach erneuert und gedämmt. Ebenso gibt es Fenster mit 3-fach-Verglasung. Den eigenen Strom produziert eine vor 2 Jahren eingebaute Photovoltaik-Anlage mit Speicher.
Herzstück des Hauses ist der ca. 37 m² große Wohn- und Essbereich mit Kamin, der an kalten Tagen für eine behagliche Wohn-Atmosphäre sorgt. Von hier aus betritt man den großflächigen sonnigen Balkon. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem die Küche, das Schlafzimmer, das Tageslichtbad mit Dusche sowie eine Abstellkammer. Die Einbauküche mit Geräten der Firma Miele ist bereits im Kaufpreis enthalten.

Im Erdgeschoss wurde ein weiterer Wohnraum, der momentan als Büro genutzt wird, mit Zugang zur Terrasse und Garten sowie ein Duschbad errichtet. Außerdem befinden sich hier der Hauswirtschaftsraum sowie zwei Lagerräume. Anschlüsse zum Einbau einer kleinen Küche sind vorhanden.

Zusätzlich zur angegebenen Wohnfläche stehen ca. 30 m² im Dachgeschoss zur Verfügung. Neben einem gemütlichen Kinder- sowie Arbeitszimmer gibt es hier ein drittes (Wannen-)Bad mit Tageslicht.

PKW, Fahrräder & Co. sind in der Doppelgarage am Fuße des Grundstückes untergebracht.