Mehrfamilienhaus zum kaufen in Neutraubling
Modernisiertes Zweifamilienhaus in zentraler Lage von privat ohne Provision
93073
Neutraubling
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- Kaufpreis
- 659.000 €
- Zimmer
- 7
- Fläche
- 182 m²
12 Aufrufe
Objekt-ID: 36578808
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 7 |
| Größe: | 182.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 672,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 659.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 3.620,88 € |
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Immobilie
| Baujahr: | 1955 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 89,50 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Zweifamilienhaus in absoluter Traumlage im Zentrum von Neutraubling, Das Haus wurde laufend modernisiert und ist in 2 Wohnungen
aufgeteilt, welche bis zuletzt vermietet waren und nun frei sind.
Wohnung 1 (EG): ca. 64m²
Wohnung 2 (OG + DG): ca. 118m²
Wohnung 2 wurde 2002 komplett kernsaniert (alle Leitungen inkl. Elektrik, Wasser, Abwasser, Wände, Böden, Grundriss) und neu
gestaltet.
Das gesamte Haus wurde 2014 nach damaligen KfW Standard energetisch modernisiert (Fassadendämmung, komplette
Heizungsinstallation: Gasbrennwert, Heizkörper und Heizungsleitungen Unterputz, teilweise neue Fenster) was sich extrem gut imEnergieverbrauch widerspiegelt
aufgeteilt, welche bis zuletzt vermietet waren und nun frei sind.
Wohnung 1 (EG): ca. 64m²
Wohnung 2 (OG + DG): ca. 118m²
Wohnung 2 wurde 2002 komplett kernsaniert (alle Leitungen inkl. Elektrik, Wasser, Abwasser, Wände, Böden, Grundriss) und neu
gestaltet.
Das gesamte Haus wurde 2014 nach damaligen KfW Standard energetisch modernisiert (Fassadendämmung, komplette
Heizungsinstallation: Gasbrennwert, Heizkörper und Heizungsleitungen Unterputz, teilweise neue Fenster) was sich extrem gut imEnergieverbrauch widerspiegelt
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Lage
93073 Neutraubling
Neutraubling
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.743,13 €/m² in Neutraubling.
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