Doppelhaushälfte zum kaufen in Rheinbach

Diese moderne, zweistöckige Doppelhaushälfte mit gehobener Innenausstattung bietet auf 185 m² Wohnfläche reichlich Platz für die ganze Familie und steht ab sofort zum Verkauf. Das im Jahr 2014 errichtete Haus überzeugt durch seine energieeffiziente Bauweise nach KfW 70 Standard sowie eine durchdachte Raumaufteilung und zahlreiche Extras.

Im Erdgeschoss lädt ein großzügiger und lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich zum Verweilen ein, ergänzt durch einen Kamin, der für gemütliche Stunden sorgt. Die offene und zugleich separate Küche ist aktuell nicht ausgestattet und bietet Ihnen die Möglichkeit, diese nach Ihren individuellen Wünschen zu gestalten. Zusätzliche befindet sich ein WC für Gäste im Erdgeschoss. Ein Abstellraum und ein Hauswirtschaftsraum sorgt für zusätzlichen Stauraum und Komfort.

Das Obergeschoss verfügt über vier geräumige und helle Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Dem Eltern-Schlafzimmer steht ein Balkon mit 4,5 m² Fläche und einer großen Fenster-Front zur Verfügung. Das Badezimmer ist modern gestaltet und ausgestattet mit einer Badewanne, einer separaten Dusche, einem WC, einer Spiegelwand sowie einem Fenster für viel Tageslicht.

Zusätzlichen Stauraum bietet ein Dachboden, auf dem sich auch die Anlagentechnik befindet.

Das Grundstück umfasst großzügige 406 m². Der Außenbereich ist bereits ansprechend gestaltet und bietet eine Terrasse sowie einen größtenteils gepflasterten Vorgarten. Zwei Stellplätze sind ebenfalls vorhanden, sodass Sie bequem parken können.

Die Immobilie wird mit einer effizienten Gasheizung beheizt und ist mit einer zentralen Lüftungsanlage ausgestattet. Ein Energieausweis liegt vor; das Haus erfüllt die Anforderungen des KfW 70 Standards, was sich positiv auf die Energiekosten auswirkt.