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Sonstige zum kaufen in Grabowhöfe

Besichtigung Ostersamstag 11 h Nähe Waren f. Liebhaber historischer Bauerngehöfte m. Originalscheune

17194 Grabowhöfe
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Kaufpreis
369.000 €
Zimmer
6
Fläche
145 m²
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Objekt-ID: 36578718

Objekttyp: Sonstige
Zimmer: 6
Größe: 145.00 m²
Grundstücksfläche: 4.214,00 m²
Verfügbar ab: April 2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 369.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.544,83 €

Immobilie

Baujahr: 1936
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 90,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

SIE KAUFEN EINE RARITÄT IN UNGLAUBLICH SCHÖNER NATURLAGE!

Räume aus dem Ursprung in Liebe und Kunst erhoben!

Im Jahre 1936 mit den besten Baumaterialien für Aussiedler aus Niedersachsen mit stabilem Eichenfachwerk und Lärchenholz errichtet.

Unglaublicherweise ist das Dach mit besonders gebrannten Tonziegeln aus Holland, wo jeder dritte Ziegel geklammert wurde, noch aus der Bauzeit und in einem tadellosen Zustand!

Die imposante Scheune von ca. 200 qm Größe mit einwandfreiem Gebälk mit zwei Flügeltoren wurde häufig für Kunstausstellungen genutzt.

Diese schließt über die ehemaligen Stallungen direkt an das ehemalige Bauernhaus an.

Das jetzige Wohnhaus ist teilunterkellert und wird über eine Ölheizung beheizt.

Im Wohnraum befindet zusätzlich ein gusseiserner Kaminherd mit gesetztem Lehmofen, der die untere Etage wohlbehaglich erwärmt.

Ein großes Wannenbad, ein Gäste-WC und eine gemütliche Wohnküche befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss.

Vom Flur gelangt man auf die Terrasse und in das herrliche Grundstück mit unverbaubaubaren Blick in die Landschaft der Mecklenburgischen Schweiz.

Zum Baustil und Charakter des Hauses passen die gut erhaltenen Holzdielen auf beiden Etagen.

Im Obergeschoss befinden sich Schlaf- und Arbeitsräume und die Möglichkeit, einen Bereich von ca. 23 qm zusätzlich auszubauen und die schon vorhandenen Anschlüsse für ein zweites Bad zu aktivieren.

Raumaufteilung:

EG: zwei Flure, Gäste-WC, Küche, drei Räume, Zugang zur Terrasse, Abgang zum Keller

OG: drei Räume + unausgebauter Teil von ca. 23 qm und Raum für zweites Bad

Nebengebäude: ehemalige Stallungen, Scheune I,Scheune II, Hobbyraum, Garage
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Lage

17194 Grabowhöfe
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