Mehrfamilienhaus zum kaufen in Frankfurt-Höchst

Anlageobjekt: Wohn- & Geschäftshaus mit Vollvermietung und attraktiver Rendite

VERMIETBARE FLÄCHE: ca. 1.122 m²
Wohnfläche: ca. 377 m²
Gewerbefläche: ca. 745 m²


Zum Verkauf steht ein repräsentatives Wohn- und Geschäftshaus aus dem Baujahr 1900, das im Jahr 2014 durch den Ausbau des Spitzbodens erweitert wurde. Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand und bietet eine vermietbare Fläche von ca. 1.122 m².
Diese verteilt sich auf zwei Wohneinheiten sowie drei Gewerbeeinheiten.

Ein besonderes Highlight der Liegenschaft sind die hohen Decken, die allen Einheiten ein großzügiges Raumgefühl verleihen. Teilweise verfügen die Einheiten zudem über charmante Stuckornamente an den Decken, die den historischen Charakter des Gebäudes unterstreichen und für eine stilvolle Atmosphäre sorgen.

Besonders hervorzuheben ist der Vermietungsstand von 100 %, der das Objekt zu einer sicheren und ertragreichen Investition macht. Die Liegenschaft ist bereits gemäß dem Wohnungseigentümergesetz aufgeteilt.

Das Gebäude ist voll unterkellert und überzeugt durch eine moderne Ausstattung, die sowohl Wohn- als auch Gewerbemieter anspricht. Im Innenhof stehen zwei Garagen und ein Außenstellplatz zur Verfügung, was den Komfort für die Nutzer erhöht.

Die zentrale Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur mit kurzen Wegen zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Dies unterstreicht die Attraktivität der Immobilie und gewährleistet eine langfristige Vermietbarkeit.

Mit seiner gelungenen Kombination aus historischer Substanz, moderner Ausstattung und optimaler Vermietungssituation ist dieses Objekt die ideale Wahl für Kapitalanleger, die auf eine stabile und zukunftssichere Rendite setzen.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.